Рублевые цены на столичную «элиту» снижаются
Впервые за последние 8 месяцев рублевые цены на элитную недвижимость Москвы начали снижаться. По итогам февраля 2015 г. средняя цена элитных новостроек Москвы составила 887,9 тыс. рублей за кв. м, снизившись за месяц на 0,3%, сообщают эксперты.
На фоне снижения цен покупательская активность осталась довольно высокой: в феврале было заключено около 30 сделок, что сопоставимо с показателем прошлого месяца, сообщают аналитики Point Estate.
Хоть и незначительная, но отрицательная динамика рублевой цены в феврале вызвана снижением среднемесячного курса доллара, поскольку более трети новостроек по-прежнему предлагается в иностранной валюте. Долларовые цены в этот период выросли на 0,7% – до $13 800 за кв. м (в пересчете рублевых цен по среднемесячному курсу за февраль). Начало активного периода спецпредложений от застройщиков стимулировало спрос. В результате покупатели приняли решение не откладывать приобретение квартир.
«В марте, скорее всего, продолжится тенденция некоторого снижения рублевых цен, поскольку большая часть застройщиков для дальнейшего стимулирования спроса увеличит количество акций, скидок и спецпредложений. В целом, мы ожидаем оживления на рынке, связанного, с одной стороны, с сезонностью, с другой – с готовностью застройщиков предлагать клиентам выгодные условия покупки», - пояснил Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate.
Россия поднялась на 24 позиции в рейтинге Всемирного банка Doing Bussiness по итогам 2014 года в сфере получения разрешения на строительство. Об этом сообщила замруководителя департамента градостроительной политики столицы Надежда Караванова.
Как отметила г-жа Караванова, в рейтинге Всемирного банка, который оценивает перспективы инвестиционного климата в РФ, за последний год страна с 92 места по интегральным показателям переместилась на 62-е. По индикатору получения разрешений на строительство - со 180 места на 156 -е.
По ее словам, с прошлого года в России запущен Национальный рейтинг оценки инвестиционного климата, пишет РИА «Новости».
"В прошлом году были проведены исследования в 30 субъектах РФ. В этом году планируется, что этот рейтинг будет проведен во всех субъектах РФ. По итогам прошлого года Москва выглядела не очень хорошо. По интегральному показателю, где оценивались инфраструктура для бизнеса, процедуры, связанные с поддержкой малого бизнеса, Москва заняла место в предпоследней группе. Мы полагаем, что это не очень объективная оценка", - объяснила замруководителя департамента.