Рублевые цены на столичную «элиту» снижаются
Впервые за последние 8 месяцев рублевые цены на элитную недвижимость Москвы начали снижаться. По итогам февраля 2015 г. средняя цена элитных новостроек Москвы составила 887,9 тыс. рублей за кв. м, снизившись за месяц на 0,3%, сообщают эксперты.
На фоне снижения цен покупательская активность осталась довольно высокой: в феврале было заключено около 30 сделок, что сопоставимо с показателем прошлого месяца, сообщают аналитики Point Estate.
Хоть и незначительная, но отрицательная динамика рублевой цены в феврале вызвана снижением среднемесячного курса доллара, поскольку более трети новостроек по-прежнему предлагается в иностранной валюте. Долларовые цены в этот период выросли на 0,7% – до $13 800 за кв. м (в пересчете рублевых цен по среднемесячному курсу за февраль). Начало активного периода спецпредложений от застройщиков стимулировало спрос. В результате покупатели приняли решение не откладывать приобретение квартир.
«В марте, скорее всего, продолжится тенденция некоторого снижения рублевых цен, поскольку большая часть застройщиков для дальнейшего стимулирования спроса увеличит количество акций, скидок и спецпредложений. В целом, мы ожидаем оживления на рынке, связанного, с одной стороны, с сезонностью, с другой – с готовностью застройщиков предлагать клиентам выгодные условия покупки», - пояснил Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate.
В 2015 году ЛОЭСК обеспечит подключение льготных категорий потребителей и социальных объектов. Об этом заявил председатель Совета директоров ОАО «ЛОЭСК» Юрий Бобылев в ходе рабочей встречи с вице-губернатором – председателем комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области Дмитрием Яловым.
«Все обязательства по подключению льготных категорий потребителей и социальных объектов в 2015 году, несомненно, будут выполнены», – сказал глава компании. В тоже время, Юрий Бобылев выразил обеспокоенность ситуацией, сложившейся с неплатежами со стороны «Ленэнерго».
Дмитрий Ялов отметил, что инвестиционная программа ЛОЭСК на 2015-2019 годы утверждена. Любые ее изменения, если они необходимы, должны быть утверждены профильными комитетами администрации Ленинградской области. Вице-губернатор выразил убежденность в том, что работа ЛОЭСК и впредь будет носить бесперебойный характер.
Как отметили в пресс -службе Ленобласти, утверждение инвестиционной программы на 2015 год Советом директоров компании планируется в конце марта, после чего она будет представлена на утверждение правительству Ленинградской области.