Рублевые цены на столичную «элиту» снижаются
Впервые за последние 8 месяцев рублевые цены на элитную недвижимость Москвы начали снижаться. По итогам февраля 2015 г. средняя цена элитных новостроек Москвы составила 887,9 тыс. рублей за кв. м, снизившись за месяц на 0,3%, сообщают эксперты.
На фоне снижения цен покупательская активность осталась довольно высокой: в феврале было заключено около 30 сделок, что сопоставимо с показателем прошлого месяца, сообщают аналитики Point Estate.
Хоть и незначительная, но отрицательная динамика рублевой цены в феврале вызвана снижением среднемесячного курса доллара, поскольку более трети новостроек по-прежнему предлагается в иностранной валюте. Долларовые цены в этот период выросли на 0,7% – до $13 800 за кв. м (в пересчете рублевых цен по среднемесячному курсу за февраль). Начало активного периода спецпредложений от застройщиков стимулировало спрос. В результате покупатели приняли решение не откладывать приобретение квартир.
«В марте, скорее всего, продолжится тенденция некоторого снижения рублевых цен, поскольку большая часть застройщиков для дальнейшего стимулирования спроса увеличит количество акций, скидок и спецпредложений. В целом, мы ожидаем оживления на рынке, связанного, с одной стороны, с сезонностью, с другой – с готовностью застройщиков предлагать клиентам выгодные условия покупки», - пояснил Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate.
Как сообщает ГК «Лидер Групп», Северо-Западным банком ОАО «Сбербанк аккредитованы все корпуса II очереди ЖК «Три Кита» и жилой комплекс «Царский двор».
В компании уточнили, что для покупателей квартир в этих комплексах банк предлагает ипотеку с годовой ставкой в 14,5 %. Программа предусматривает минимальный первоначальный взнос – 20%. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
Напомним, жилой комплекс «Три кита» ГК «Лидер Групп» возводит во Всеволожском районе Ленинградской области. ЖК «Царский двор», компания строит в Пушкинском районе Петербурга.