ТРК "Галерея" снижает арендные ставки
Торгово–развлекательный комплекс ТРК "Галерея" снижает арендные ставки на 20 – 50%. Ставки аренды площадей в ТРК долларовые, а возросший курс иностранной валюты сделал их для арендаторов слишком высокими.
На такую меру крупнейший ТРК в Петербурге вынужден идти, чтобы его витрины не опустели, пишет «ДП».
Комплекс принадлежит американскому фонду Morgan Stanley, который купил его в 2012 году за $1,1 млрд. Арендаторы "Галереи" с конца прошлого года закидывают собственника письмами с просьбой пересмотреть договоры, но тот до последнего времени не шел на контакт. Всего в комплексе около 300 арендаторов. Из них семь – восемь якорных платят не арендную ставку, а процент с оборота магазина, остальные с обвалом рубля оказались в ситуации, когда всю их прибыль съедает арендная плата.
По данным источников газеты , речь идет о скидках 20 – 30% на 2 – 3 месяца. Некоторым собственник может дать и более существенные льготы.
В текущей экономической ситуации важно дать возможность инвесторам адаптироваться к новым условиям работы, пересмотреть механизмы финансирования проектов. Петерубргские власти делают шаг навстречу инвесторам для поддержки экономики города. Об этом заявил вице – губернатор Петербурга Марат Оганесян.
Вице – губернатор отметил, говоря о продлении сроков реализации проектов по соответствующим заявкам инвесторов, что, безусловно, реализацию части проектов придется отложить. Но при этом город не потеряет инвесторов, сохранит рабочие места и расширяет налогооблагаемую базу.
Напомним, городское правительство в течение февраля утвердило продление сроков реализации более 80 инвестиционных проектов в рамах исполнения программы первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в Петербурге в 2015 году и на 2016-2017 годы.
Подписанная 12 февраля губернатором
Среди продленных инвестиционных проектов – гостинцы, торговые комплексы, спортивные сооружения, многоэтажные паркинги, культурно-досуговые центры, многофункциональные коммерческие комплексы и другие объекты в разных районах города.
В частности, продлевается срок строительства фармацевтической фабрики в городе Пушкин, гипермаркета на ул. Партизана Германа, бассейна на пр. Народного Ополчения и т.д. Также Правительство на последнем заседании приняло несколько постановлений о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях и о новом строительстве, в том числе объектов социальной инфраструктуры.
Как сообщает пресс - служба Марата Оганесяна, полный перечень принятых постановлений будет в ближайшее время опубликован.