ТРК "Галерея" снижает арендные ставки
Торгово–развлекательный комплекс ТРК "Галерея" снижает арендные ставки на 20 – 50%. Ставки аренды площадей в ТРК долларовые, а возросший курс иностранной валюты сделал их для арендаторов слишком высокими.
На такую меру крупнейший ТРК в Петербурге вынужден идти, чтобы его витрины не опустели, пишет «ДП».
Комплекс принадлежит американскому фонду Morgan Stanley, который купил его в 2012 году за $1,1 млрд. Арендаторы "Галереи" с конца прошлого года закидывают собственника письмами с просьбой пересмотреть договоры, но тот до последнего времени не шел на контакт. Всего в комплексе около 300 арендаторов. Из них семь – восемь якорных платят не арендную ставку, а процент с оборота магазина, остальные с обвалом рубля оказались в ситуации, когда всю их прибыль съедает арендная плата.
По данным источников газеты , речь идет о скидках 20 – 30% на 2 – 3 месяца. Некоторым собственник может дать и более существенные льготы.
На территории Петербурга установлено 15 санитарно-защитных зон. Об этом сообщила пресс-служба городского Роспотребнадзора.
По сообщению Управления, главным государственным санитарным врачом по Петербургу принято решение об установлении санитарно-защитных зон в районе электродепо «Московское» ГУП «Петербургский метрополитен», в районе Витебского пр., дом 107.
Установлена санитарно-защитная зона: в северном направлении – 250 м, в остальных направлениях – 300 м от границы промплощадки.
Для ФГБУН «Физико-технический институт им. А.Ф. Иоффе РАН», по адресу: ул. Политехническая, дом 26. Там установлена санитарно-защитная зона: с учетом арендных предприятий - по границе промплощадки.
В перечень санитарных зон попало ЗАО «СПбВЕРГАЗ», на Полюстровскиом пр., дом 50. Здесь установлена санитарно-защитная зона: 50 м от границы предприятия во всех направлениях.
Кроме того, Роспотребнадзор установил границы санитарных зон для АЗС №1122 ООО «Шелл Нефть», по адресу: Пулковское шоссе, дом 46.
Установлена санитарно-защитная зона: в восточном направлении – 30 м, в остальных направлениях – 50 м от границы промплощадки; ООО «Капитал недвижимость», по адресу: ул. Софийская, д. 54, лит. А, Б и ЗАО «Фабрика по переработке плодоовощей» на ул. Заозерной, дом 10. Для данной территории установлена санитарно-защитная зона: в северном направлении – по границе промплощадки; в восточном направлении – 50 м; в южном, юго-западном и западном направлениях – 22 м от границы промплощадки.
Ограничения введены в районе МАЗК № 021 «ВР Пискаревкий» ООО «РН Северная столица» на пр. Пискаревский, дом 27, корп. 1, лит. А, ООО «Фармакон Инвест» на ул. Цветочная, дом 18. Для мебельного центра «Мебельный континент» на Варшавской, ОАО «Балтийский Балкерный Терминал», ОАО «Цементный элеватор» на Урыленко и у филиала «Пивоварни Хейнекен» на улице Тельмана, дом 24.
В частности, санитарной зоной признали территорию диаметром в 300 метров от электродепо «Московское» на Витебском проспекте, 107; у ФГБУН «Физико-технический институт им. А.Ф. Иоффе РАН» на Политехнической, 26; 50 метров от ЗАО «СПбВЕРГАЗ» по Полюстровскому проспекту, 50, а также 50 метро от автозаправки ООО «Шелл Нефть» на Пулковском шоссе, 46.
Также под распоряжение ведомства попадает прилегающая территория ЗАО «Фабрика по переработке плодоовощей» на Заозерной, 10, ООО «Фармакон Инвест» на Цветочной,18, мебельный центр «Мебельный континент» на Варшавской, ОАО «Балтийский Балкерный Терминал», ОАО «Цементный элеватор» на Урыленко и у филиала «Пивоварни Хейнекен» на улице Тельмана, дом 24.
Добавим, что в санитарно-защитной зоне не допускается жилищное строительство, размещение санаториев и домов отдыха, а также открытых спортивных сооружений. При этом в санзонах могут быть построены магазины, кафе и гостиницы.