ТРК "Галерея" снижает арендные ставки
Торгово–развлекательный комплекс ТРК "Галерея" снижает арендные ставки на 20 – 50%. Ставки аренды площадей в ТРК долларовые, а возросший курс иностранной валюты сделал их для арендаторов слишком высокими.
На такую меру крупнейший ТРК в Петербурге вынужден идти, чтобы его витрины не опустели, пишет «ДП».
Комплекс принадлежит американскому фонду Morgan Stanley, который купил его в 2012 году за $1,1 млрд. Арендаторы "Галереи" с конца прошлого года закидывают собственника письмами с просьбой пересмотреть договоры, но тот до последнего времени не шел на контакт. Всего в комплексе около 300 арендаторов. Из них семь – восемь якорных платят не арендную ставку, а процент с оборота магазина, остальные с обвалом рубля оказались в ситуации, когда всю их прибыль съедает арендная плата.
По данным источников газеты , речь идет о скидках 20 – 30% на 2 – 3 месяца. Некоторым собственник может дать и более существенные льготы.
Платежи за содержание и ремонт дома не должны быть у всех одинаковыми. Об этом заявил заместитель главного государственного жилищного инспектора Петербурга Юрий Кузин.
«Даже два совершенно одинаковых дома требуют совершенно разных затрат. Платежи определяются непосредственно управляющей компанией, исходя из сметы, составленной экономистами на содержание дома»,- цитирует г-на Кузина "Балт Инфо".
Напомним, коммунальные платежи в Петербурге в февральской квитанции увеличились в среднем на 6%. Рост платы за коммунальные услуги в феврале связан с более холодной среднесуточной температурой в Петербурге.