ТРК "Галерея" снижает арендные ставки
Торгово–развлекательный комплекс ТРК "Галерея" снижает арендные ставки на 20 – 50%. Ставки аренды площадей в ТРК долларовые, а возросший курс иностранной валюты сделал их для арендаторов слишком высокими.
На такую меру крупнейший ТРК в Петербурге вынужден идти, чтобы его витрины не опустели, пишет «ДП».
Комплекс принадлежит американскому фонду Morgan Stanley, который купил его в 2012 году за $1,1 млрд. Арендаторы "Галереи" с конца прошлого года закидывают собственника письмами с просьбой пересмотреть договоры, но тот до последнего времени не шел на контакт. Всего в комплексе около 300 арендаторов. Из них семь – восемь якорных платят не арендную ставку, а процент с оборота магазина, остальные с обвалом рубля оказались в ситуации, когда всю их прибыль съедает арендная плата.
По данным источников газеты , речь идет о скидках 20 – 30% на 2 – 3 месяца. Некоторым собственник может дать и более существенные льготы.
Стоимость самой дорогой квартиры на первичном рынке столичной недвижимости превышает цену самой дешевой в 600 раз. Разница составляет 2,46 миллиардов рублей, сообщают эксперты.
Как говорится в исследовании коипаний IntermarkSavills и «НДВ-Недвижимость», составивших рейтинги квартир с самой высокой и низкой ценами, самое дорогое предложение Москвы – апартаменты ценой 37, 9 миллионов долларов. Они расположены в многофункциональном комплексе «Негоциант» на Большой Якиманке. Эти апартаменты с видом на Храм Христа Спасителя реализуются с отделкой и дизайнерской мебелью на выбор покупателя.
А вот самая дешевая квартира в пределах МКАД находится в Останкинском районе, ее цена составляет 4,15 миллионов рублей, а площадь – 20,8 квадратных метров. Ориентировочный срок сдачи первых корпусов проекта —четвертый квартал 2016 года. Цена самой дешевой квартиры за МКАД составляет 3,3 миллиона рублей. Квартира площадью 30,8 квадратных метров продается в жилом доме в Северном районе, который будет достроен во втором квартале 2017 года, пишет Лента.ру.
Минимальная стоимость жилья на первичном рынке НАО составляет 2,4 миллиона рублей. По этой цене можно купить студию площадью 25,94 квадратных метров в доме, который обещают достроить концу 2015 года, в поселении Филимоновском. Самое дешевое предложение ТАО составляет 1,8 миллионов рублей в Новофедоровском поселении. Данная квартира площадью 33,6 квадратных метров находится в строящемся доме с ориентировочным сроком сдачи в четвертом квартале 2016 года.