"Газпром нефть" даст взаймы «дочке» 16 млрд руб на "Лахта центр"
Совет директоров "Газпром нефти" одобрил заем своей "дочке" МФК "Лахта центр" в размере не более 15,946 миллиарда рублей. Комплекс "Лахта центр" строится в Приморском районе Петербурга.
МФК должен вернуть средства не позднее 31 декабря 2015 года, пишет РИА "Новости".
Первые этажи общественно-делового комплекса "Лахта центр" в Петербурге будут построены в текущем году. На днях завершились работы по заливке нижней плиты фундамента высотного здания комплекса.
«Лахта центр» – многофункциональный общественно-деловой комплекс, ядром которого станет штаб-квартира группы компаний Газпром.
Помимо офисов, в новом комплексе разместятся детский научно-образовательный центр «Мир науки», выставочные пространства, планетарий, медицинский центр, многофункциональный зал для проведения конгрессов, конференций, театральных постановок, киноцентр и спортивный центр и еще целый ряд общедоступных сервисов. Общая площадь зданий и сооружений составит 400 тыс. м2. Высота основной доминанты - 462,7 м. Строительство комплекса планируется закончить к 2018 году.
В границах «старой» Москвы на сегодняшний день ведутся продажи более чем в 200 жилых комплексах и комплексах апартаментов, а суммарная площадь этих проектов превышает 10 млн кв. м. Эксперты выяснили, кто из девелоперов сегодня наиболее активен и составили рейтинг крупнейших застройщиков.
При составлении рейтинга аналитики собрали данные по площадям проектов жилых комплексов и апартаментов, находившихся в стадии активных продаж в течение 2014 года. При этом общая площадь всего проекта не бралась в расчет, учитывалась только общая жилая площадь, пояснили в компании «Метриум Групп».
Лидером рейтинга признана компания «Дон-Строй Инвест». В активе компании 833 884 кв. м квартир и апартаментов. На втором месте – Capital Group, уступивший первенство на 1 290 кв. м.
С довольно существенным отрывом замыкает тройку лидеров Московский комбинат хлебопродуктов – девелопер комплекса комфорт-класса «Царицыно». Четвертая позиция досталась Группе компаний ПИК. Пятая строчка с показателем 438 165 кв. м у компании «Галс-Девелопмент».
«Пул крупнейших игроков девелоперского рынка на протяжении последних лет остается практически неизменным, меняется только положение компаний в рейтинге, – пояснила Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Однако уже в 2015 году в пятерке лидеров могут произойти существенные изменения. Например, компания "ЛСР Недвижимость", не вошедшая сегодня даже в двадцатку, готовит два масштабных проекта на месте бывших промзон – Завода им. Лихачева и НПО "Взлет". Суммарная площадь недвижимости на этих территориях составит порядка 2,5 млн кв. м. Впрочем, лидеры вряд ли сдадут свои позиции без боя. Так, "Дон-Строй Инвест" планирует построить 1,1 млн кв. м жилья в промышленной зоне "Серп и Молот". Таким образом, в ближайшие годы пятерку крупнейших девелоперов Москвы будут составлять компании, занимающиеся масштабной реновацией промышленных территорий столицы».
Рейтинг крупнейших девелоперов «старой» Москвы
|
Девелопер |
Название проекта |
Тип проекта |
Класс проекта |
Площадь квартир/ апартаментов в проекте, кв. м |
Суммарная площадь, кв. м |
|
|
1 |
Дон-Строй Инвест |
Лосиный остров |
Квартиры |
Бизнес |
100 000 |
833 884 |
|
Соколиный форт |
Квартиры |
Бизнес |
20 000 |
|||
|
Алые паруса |
Квартиры |
Бизнес |
59 485 |
|||
|
Сердце столицы |
Квартиры |
Бизнес |
295 160 |
|||
|
Апартаменты |
205 040 |
|||||
|
Barrin House |
Квартиры |
Элит |
45 855 |
|||
|
Grand Deluxe |
Квартиры |
Элит |
20 385 |
|||
|
Долина Сетунь |
Квартиры |
Элит |
66 535 |
|||
|
Кленовый DOM |
Квартиры |
Элит |
5 222 |
|||
|
Апартаменты |
2 806 |
|||||
|
Smolensky Deluxe |
Апартаменты |
Элит |
13 396 |
|||
|
2 |
Capital Group |
Триколор |
Квартиры |
Бизнес |
242 522 |
832 594 |
|
Апартаменты |
16 080 |
|||||
|
Город Яхт |
Квартиры |
Элит |
73 710 |
|||
|
Легенда Цветного |
Квартиры |
Элит |
21 922 |
|||
|
Лица |
Апартаменты |
Бизнес |
145 000 |
|||
|
Город столиц |
Апартаменты |
Элит |
193 000 |
|||
|
Mon Cher |
Апартаменты |
Элит |
10 360 |
|||
|
ОКО |
Апартаменты |
Элит |
130 000 |
|||
|
3 |
Московский комбинат хлебопродуктов |
Царицыно-2 |
Квартиры |
Комфорт |
391 763 |
523 410 |
|
Апартаменты |
Комфорт |
131 647 |
||||
|
4 |
ПИК |
Английский квартал |
Квартиры |
Бизнес |
96 500 |
474 930 |
|
Мичуринский |
Квартиры |
Бизнес |
34 500* |
|||
|
Большое Кусково |
Квартиры |
Эконом |
122 400 |
|||
|
Мироновский |
Квартиры |
Эконом |
33 227 |
|||
|
17-ый проезд Марьиной рощи |
Квартиры |
Эконом |
9 440 |
|||
|
Чертановский |
Квартиры |
Эконом |
72 650 |
|||
|
Аннинский |
Квартиры |
Эконом |
64 670 |
|||
|
5 |
Галс-Девелопмент |
Наследие |
Квартиры |
Бизнес |
95 300 |
438 165 |
|
Литератор |
Квартиры |
Элит |
66 902 |
|||
|
Wine House |
Квартиры |
Элит |
54 620 |
|||
|
Апартаменты |
5 173 |
|||||
|
Театральный дом |
Апартаменты |
Элит |
42 500 |
|||
|
Сады Пекина |
Апартаменты |
Элит |
98 660 |
|||
|
МФК IQ-Квартал |
Апартаменты |
Элит |
12 120 |
|||
|
МФК Искра-Парк |
Апартаменты |
Бизнес |
62 890 |
|||
|
6 |
ДСК-1 и Компания |
Некрасовка |
Квартиры |
Эконом |
395 000 |
395 000 |
|
7 |
Lexion Development |
Некрасовка-Парк |
Квартиры |
Эконом |
361 764 |
361 764 |
|
8 |
AEON Corporation |
Ривер Парк |
Комфорт |
Комфорт |
280 000 |
358 000 |
|
Башня Федерация |
Апартаменты |
Элит |
78 000 |
|||
|
9 |
МонАрх |
Мосфильмовский |
Квартиры |
Бизнес |
186 570 |
357 599 |
|
Хорошевский |
Квартиры |
Бизнес |
167 155 |
|||
|
Just M |
Апартаменты |
Комфорт |
3 874 |
|||
|
10 |
Интеко |
Люмьер |
Квартиры |
Элит |
5 767 |
344 867 |
|
Садовые кварталы |
Квартиры |
Элит |
152 000 |
|||
|
Balchug Residence |
Апартаменты |
Элит |
9 600 |
|||
|
Balchug Viewpoint |
Апартаменты |
Элит |
13 700 |
|||
|
МФК Лайнер-Запад |
Апартаменты |
Бизнес |
82 100 |
|||
|
МФК Лайнер-Восток |
Апартаменты |
Бизнес |
81 700 |
|||
|
11 |
МФС-6 |
Загорье |
Квартиры |
Комфорт |
247 900 |
337 415 |
|
ЖК на Циолковского |
Квартиры |
Бизнес |
33 993 |
|||
|
ЖК на Полины Осипенко |
Квартиры |
Бизнес |
30 512 |
|||
|
Весна на Балтийском |
Квартиры |
Бизнес |
21 365 |
|||
|
КД в Печатниковом переулке |
Квартиры |
Элит |
3 645 |
|||
|
12 |
MR Group |
МФК Фили Град |
Квартиры |
Комфорт |
68 181 |
321 074 |
|
Апартаменты |
78 541 |
|||||
|
МФК Водный |
Апартаменты |
Комфорт |
86 352 |
|||
|
МФК Савеловский Сити |
Апартаменты |
Комфорт |
88 000 |
|||
|
13 |
СУ-155 |
Sky City |
Квартиры |
Комфорт |
200 000 |
317 000 |
|
Нагатино-Садовники |
Квартиры |
Эконом |
117 000 |
|||
|
14 |
Моспромстрой |
ЖК на ул. Мельникова |
Квартиры |
Бизнес |
232 850 |
241 740 |
|
МФК Каретный Плаза |
Апартаменты |
Элит |
8 890 |
|||
|
15 |
Эталон-Инвест |
Эталон-Сити |
Квартиры |
Комфорт |
223 593 |
223 593 |
|
16 |
ИСК Столица |
Скай Форт |
Квартиры |
Бизнес |
208 536 |
208 536 |
|
17 |
Бэсткон |
The MID |
Квартиры |
Бизнес |
36 490 |
199 798 |
|
Лобачевский |
Квартиры |
Бизнес |
88 070 |
|||
|
Крылатский |
Квартиры |
Бизнес |
72 121 |
|||
|
КД на Арбате |
Квартиры |
Элит |
2 067 |
|||
|
Плотникоff |
Квартиры |
Элит |
1 050 |
|||
|
18 |
Мортон |
Мкрн «Северный» |
Квартиры |
Комфорт |
140 000 |
171 500 |
|
МФК Штаб-квартира на Мосфильмовской |
Апартаменты |
Бизнес |
31 500 |
|||
|
19 |
ГРАС |
ЖД МПИ |
Квартиры |
Комфорт |
18 171 |
156 167 |
|
Утесов |
Квартиры |
Бизнес |
65 608 |
|||
|
МФК Флотилия |
Апартаменты |
Бизнес |
72 388 |
|||
|
20 |
RED Development |
Loft Post |
Апартаменты |
Бизнес |
21 963 |
153 979 |
|
Loft Time |
Апартаменты |
Бизнес |
21 000 |
|||
|
Loft Park |
Апартаменты |
Бизнес |
90 000 |
|||
|
Loft Garden |
Апартаменты |
Бизнес |
12 579 |
|||
|
Loft 17 |
Апартаменты |
Бизнес |
8 437 |
*По данным компании Метриум Групп