ПМЭФ-2016 пройдет в "Экспофоруме"
Петербургский международный экономический форум в 2016 году пройдет на площадке конгрессно-выставочного центра "Экспофорум". Об этом сообщил генеральный директор компании "Экспофорум-Интернэшнл" Сергей Воронков.
Местом традиционного проведения ПМЭФ уже несколько лет подряд является выставочный комплекс "Ленэкспо".
Воронков напомнил, что конгрессно-выставочный центр "Экспофорум" был открыт в октябре 2014 года и сейчас практически все мероприятия из "Ленэкспо" переведены на новую площадку, пишет РИА "Новости".
По его словам, последний раз ПМЭФ на площадке "Ленэкспо" пройдет в 2015 году. "В 2016 году он (форум) переедет на новую площадку", - сказал Воронков.
Конгрессно-выставочный центр "Экспофорум" - это новая площадка, созданная для проведения деловых и культурно-развлекательных мероприятий: выставок, конгрессов, форумов, концертов, спортивных соревнований. Первая очередь конгрессно-выставочного центра введена в эксплуатацию в 2014 году. Три выставочных павильона форума имеют площадь 40 тыс.кв.м.
Проект реализуется на территории площадью 56,21 га, расположенной в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и ограниченной Пулковским и Петербургским шоссе, рекой Пулковкой и жилой застройкой. КВЦ строится в рамках Соглашения о сотрудничестве и взаимодействии, подписанного 9 февраля 2007 года между Правительством Санкт-Петербурга и ЗАО «Газэнергопромбанк». С 1 октября 2013 года оператором нового конгрессно-выставочного центра выступает Общество с ограниченной ответсвенностью «ЭкспоФорум-Интернэшнл». Генеральный подрядчик - ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ».
По мнению экспертов, по мере снижения доступности кредитования и вымывания с рынка клиентов, готовых приобретать квартиры со 100% оплатой, темпы продаж элитной недвижимости будут постепенно снижаться. В краткосрочной перспективе это приведет к сокращению числа заявляемых проектов, в результате чего возможен дальнейший рост цен на элитное жилье на первичном рынке.
Всего в 2014 году на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга было продано 770 квартир (общей площадью около 97 тыс. кв. м), треть из которых (246) были реализованы в последние три месяца года. Наиболее активные продажи в течение второго полугодия квартала наблюдались в проектах компаний «Леонтьевский Мыс», «Возрождение Санкт-Петербурга» и «Еврострой» – как в III, так и в IV квартале на них пришлось 70% всех продаж. При этом по итогам продаж в октябре–декабре 2014 года вырос спрос на квартиры от 30 млн рублей – если в предыдущие периоды в среднем их доля составляла 30–35%, то по итогам года она увеличилась до 50%, отмечают аналитики Colliers International.
Ажиотажный спрос в конце 2014 года способствовал росту цен на элитные квартиры. Если за первые три квартала 2014 года средний рост цен составил около 5%, то за IV квартал цены, заявляемые собственниками, в среднем выросли на 10–11%. Годовой рост цен составил 12% в сегменте «де люкс» и около 20% в сегменте «премиум».
По прогнозам экспертов, по мере снижения доступности кредитования и вымывания с рынка клиентов, готовых приобретать квартиры со полной оплатой, темпы продаж будут постепенно снижаться.
В краткосрочной перспективе на формирование стоимости элитной недвижимости также окажет влияние продолжающаяся девальвация рубля и рост себестоимости строительства с использованием импортных материалов.