Петербургская ОЭЗ привлечет инвестиции на 5,79 млрд рублей
Экспертный совет по особым экономическим зонам технико-внедренческого типа при Министерстве экономического развития РФ одобрил четыре новых инвестиционных проекта на общую сумму 2,55 млрд руб. Проекты будут реализованы на территории ОЭЗ в Санкт-Петербурге.
Как сообщает пресс-служба ОАО «Особые экономические зоны» в г.Санкт-Петербурге, проекты представили петербургские компании «НПК Позитрон», «ТелеМИП», «Медпрофит» и «НПО «Технологии». Также совет согласовал пересмотр бизнес-плана резидента «ИЦ "Буревестник"». Суммарно инвестиции по пяти одобренным проектам составят 5,79 млрд руб.
ООО «НПК Позитрон» планирует создать научно-производственное предприятие по разработке и производству высокотехнологичной электротехнической продукции. Заявленный объем инвестиций – 417 млн рублей. Для реализации проекта инвестору требуется земельный участок площадью 1,55 га. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 1 квартале 2017 года. К 2020 году в рамках нового производства планируется создать 221 новое рабочее место.
ООО «ТелеМИП» готово создать производство для серийного выпуска высокотехнологичных конструкторских разработок в области связи и телекоммуникаций. Инвестор готов вложить в проект 718 млн рублей. Для строительства производства компании необходим земельный участок площадью 1,62 га. Проектирование объекта займет 11 месяцев, его строительство – 25 месяцев с момента начала реализации инвестпроекта.
Компания ПАО «НПО «ТЕХНОЛОГИИ» представила проект по разработке и производству изделий из полимеров. Компании требуется земельный участок площадью 1,96 га. Объем инвестиций в проект составляет 917 млн рублей. Инвестор планирует спроектировать объект к октябрю 2015 года, завершить его строительство в два этапа к октябрю 2016 года, ввести в эксплуатацию - в декабре 2017 года.
ООО «Медпрофит» планирует создать в ОЭЗ инновационное предприятие по разработке и производству изделий медицинского назначения. Инвестору требуется участок площадью 0,97 га. Общий объем инвестиций составляет 499 млн рублей. Запуск серийного производства продукции запланирован на 2017 год.
Добавим, что в настоящее время резидентами особой экономической зоны в Санкт-Петербурге являются 33 компании. Общий объем заявленных резидентами инвестиций около 30 млрд руб.
Чтобы не потерять доходы в кризис, собственники помещений петербургского стрит-ретейла вынуждены дробить площадки в самых привлекательных локациях. Площади брендовых магазинов занимает неформат. Об этом сообщила директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмила Рева.
"В текущих условиях собственникам сложно найти арендаторов для больших помещений у метро, и им приходится дробить площадки на более мелкие, до 150 кв. м. Туда сейчас часто приходят неформатные операторы: белорусская обувь, неизвестные магазины одежды", - сообщила Людмила Рева РБК. Благодаря этой вынужденной мере доход собственников не падает, но, по словам эксперта, увеличивается объем работы с арендаторами.
Для арендаторов сейчас, как отмечают эксперты, появляются возможности найти привлекательные помещения с большим дисконтом. Объем вакантных площадей в стрит-ретейле растет. При этом активными игроками рынка остались только продуктовые ретейлеры и рестораны, преимущественно фаст-фуд.
Так, на Невском сейчас вакантно минимум 15 качественных помещений, в то время как в прошлые годы в экспозиции там находилось не более одного объекта, добавляют эксперты.