К программе "Соцобъекты в обмен за налоги" присоединились еще две компании
К компенсационной налоговой программе строительства детских садов и школ присоединились еще два участника. Об этом сообщает пресс – служба Ленинградской области.
Трехстороннее соглашение между застройщиком, муниципальными и региональными властями Ленинградской области по выкупу социальных объектов за налоги подписано с ООО «Гатчинская гольф-деревня». Застройщик предполагает возвести в Гатчинском районе на площади в 118 га 247 тыс. м. кв. жилья. Первый этап проекта будет реализовываться с 2015 по 2020 годы. Параллельно со строительством жилья предполагается возведение трех детских дошкольных учреждений: одного — на 160 мест и двух — по 80 мест, а также одной школы на 690 мест.
Также участником программы стало ЗАО «Ленстройтрест». Подписанное с компанией соглашение касается проекта комплексного освоения территории в деревне Янино — на 41 га будут к 2021 году возведены 267 тыс. м. кв. жилья. В микрорайоне появятся два детских сада на 105 и на 175 мест и одна школа на 825 мест.
По словам вице-губернатора по строительству Михаила Москвина, увеличение числа участников программы «Соцобъекты в обмен на налоги» является показателем того, что девелоперы, вопреки расхожему мнению, не останавливают свои проекты и начинают новые: «застройщики просчитали, что квартиры у них будут покупать, соответственно — у них будут налоги, которые они уплатят в бюджет Ленинградской области».
«Также для властей Ленинградской области важно, что возведение жилья и социальной инфраструктуры идет одновременно — об этом неоднократно говорил Александр Дрозденко — и ввод этих домов не приведет к увеличению очередей в детские сады в Гатчинском и Всеволожском районах. Новые детсады и школы строятся не только для покупателей квартир в кварталах этих застройщиков, туда смогут ходить дети из соседних домов и населенных пунктов», — сказал Михаил Москвин.
Напомним, в соответствии с договорами с застройщиками, предусматривается строительство и приобретение в муниципальную собственность 59 объектов, в том числе 44 детских садов и 15 школ.
Всего по компенсационной налоговой программе уже построено и эксплуатируется два детских сада — в Новом Девяткино и в Мурино. В процессе выкупа — два построенных детских сада, на разных стадиях строительства находится пять школ на 4300 мест и 15 детских садов на 1680 мест. В 2014 году застройщики заплатили налогов на 1,8 млрд рублей. Всего за три года от застройщиков предполагается поступление более 9 млрд рублей.
Минфин РФ отклонил законопроект депутатов "Справедливой России", обязывающий банки РФ реструктурировать валютные ипотечные кредиты граждан в рубли. Об этом сообщил один из авторов закона, депутат Госдумы Андрей Крутов.
"Как мне стало известно, Минфин в качестве профильного ведомства выносит на правительственную комиссию отрицательное заключение по проекту", - сказал он.
Как говорится в тексте заключения Минфина, пишет РИА Новости, к законопроекту имеется ряд замечаний. В частности, в нем отмечается, что "реструктуризация кредиторами ипотечных валютных кредитов по официальному курсу иностранной валюты по отношению к рублю, установленному ЦБ РФ по состоянию на дату заключения договора, по ставке, не превышающей 12,2% годовых, и запрет на применение штрафных санкций, предусмотренных кредитным договором в иностранной валюте и начисленных с 10 ноября 2014 года до момента заключения соглашения о реструктуризации повлечет возникновение у кредитных организаций значительных убытков".
Кроме того, выпадающие доходы федерального бюджета, связанные с компенсацией кредиторам затрат, связанных с реализацией норм законопроекта, оценены авторами в 20 миллиардов рублей. Вместе с тем, указывается в документе, в финансово-экономическом обосновании к законопроекту отсутствует обоснование данного ограничения размера процентной ставки и не указаны источники компенсирования вышеуказанных выпадающих доходов. В итоге, законопроект поддержан не был.