Минстрой намерен объединить АИЖК и Фонд РЖС
Минстрой предлагает создать на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и Фонда развития жилищного строительства единого оператора - Агентство жилищного развития. Он будет заниматься развитием рынка доступного жилья в стране.
Как поясняют «Ведормости», АИЖК переименуют в Агентство жилищного развития (АЖР), оно получит полномочия по управлению Фондом РЖС. Новое акционерное общество будет заниматься повышением доступности жилья, созданием комфортных условий проживания, привлечением инвестиций в жилищное строительство и строительство инфраструктуры, повышением доступности ипотечных кредитов, участвовать в создании промышленных парков и т. д.
За четыре года в стране предполагается построить более 25 млн кв. м жилья. АЖР должно содействовать выдаче 110 000 ипотечных кредитов и выпустить ипотечных ценных бумаг на 400 млрд руб.
Кроме того, у АЖР будут широкие полномочия: вовлекать земли в оборот, содействовать, чтобы участки обеспечивались инфраструктурой, выставлять их на торги, стимулировать спрос, предлагая ипотеку.
По данным Минстроя России, в 2014 году расселено 2,9 млн. квадратных метров аварийного жилья, в которых проживали 184 тыс. человек. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главный жилищный инспектор Андрей Чибис 3 марта на слушаниях в Общественной палате Российской Федерации.
По словам Андрея Чибиса, объем аварийного жилья, с учетом старения домов, построенных в 1960 – 1970 гг., будет нарастать. По оценкам Минстроя России, к 2035 г. предстоит расселить еще 100 млн кв. метров домов, которые станут аварийными в этот период. Именно для выполнения этой задачи министерством подготовлен законопроект о постоянно действующих механизмах расселения аварийного жилья, сообщает пресс - служба Минстроя.
Проектом федерального закона «О переселении граждан изаварийного жилищного фонда» предусмотрен новый порядок ведения учета аварийного жилищного фонда и определяется единый состав мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья, а также сроки их исполнения.
«Так, малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам будет предоставляться жилье на основании социального найма; гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, но имеющим определенный доход, будет предоставляться жилье на основании некоммерческого найма», - пояснил Андрей Чибис.