Теплоэнергетики составили список управляющих компаний-должников
ГУП "ТЭК СПб" опубликовало перечень управляющих компаний, задолжавших за тепло и горячую воду. Лидерами по просрочке платежей стали потребители Колпинского, Кировского и Пушкинского районов.
Как сообщает пресс – служба ГУП, в перечень вошли испольнители коммунальных услуг, имеющих наиболее длительный период и наибольшую сумму просроченной дебиторской задолженности за потребленное тепло, на начало 2015 года. Теплоэнергетики отметили, что абоненты Колпинского и Кировского районов имеют наиболее длительные периоды задолженности - свыше полугода. Кроме того, управляющие компании Колпинского района лидируют и по сумме просроченной дебиторской задолженности. На втором месте по сумме долга потребители Калининского района, на третьем – Выборгского.
Район |
Сумма задолженности, руб. |
ООО "ЖКС №1 Колпинского района" |
701 216 370,03 |
ООО"ЖКС №1 Калининского района" |
392 764 127,21 |
ООО "ЖКС №2 Выборгский район" |
302 848 463,98 |
ООО "ЖКС №1 Красногвардейского района" |
297 718 203,70 |
ООО "ЖКС №2 Красногвардейского района" |
293 460 010,44 |
ООО "ЖКС №1 Выборгского района" |
281 235 857,37 |
ООО "ЖКС Кронштадтского района" |
211 988 718,64 |
ООО "ЖКС №2 Приморского района" |
209 745 914,37 |
ООО "ЖКС №2 Пушкинского района" |
141 912 671,93 |
ООО "ЖКС №1 Невского района" |
115 108 849,13 |
ООО "ЖКС №1 Пушкинского района" |
106 370 623,49 |
ООО "ЖКС №4 Приморского района" |
96 590 097,01 |
ООО "ЖКС №2 Калининского района" |
92 944 558,60 |
ООО "ЖКС №1 Приморского района" |
75 918 588,69 |
Основное предложение на первичном рынке элитной жилой недвижимости Петербурга уверенно смещается от центра в сторону островной части города, отмечают эксперты Colliers International.
По итогам 2014 года доля квартир, расположенных на Крестовском острове, в общем объеме предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости существенно увеличилась ─ от 8% до 42%. Увеличение предложения в данной локации явилось следствием появления на рынке таких крупных жилых комплексов, как ЖК «Крестовский de luxe» (359 квартир) и ЖК «Привилегия» (334 квартиры). В то же время в Центральной зоне Петербурга отмечается уменьшение предложения на первичном рынке (63% год назад против текущих 40%), в частности из-за активных продаж в таких проектах как ЖК «Парадный квартал» и ЖК «Смольный парк».
Аналитики отмечают, что Крестовский остров, а также примыкающие к нему некоторые локации Петроградской стороны (Петровский остров, набережные Малой Невки и реки Ждановки) постепенно консолидируют объекты элитной жилой недвижимости, исключая со временем более низкий ценовой сегмент.
При этом, если возможности Крестовского острова для реализации новых качественных проектов, ввиду перенасыщения будущими и уже реализованными жилыми комплексами, практически исчерпаны, то восточная часть Петровского острова обладает очень высоким потенциалом для дальнейшего развития премиальных жилых проектов, в том числе, и за счет проектов редевелопмента бывших промышленных территорий. В настоящее время здесь уже заявлены проекты девелоперов «Кортрос», RBI, Hovard, «Строительный трест».
По мнению экспертов компании, растущая популярность данной локации в сегментах «де люкс» и «премиум» обусловлена особенностями запроса на покупку элитного жилья в Петербурге. Это, прежде всего, видовые характеристики объектов.
«Да, потенциал новой застройки Крестовского острова уже ограничен, в то время как другие острова, напротив, предлагают рассмотреть возможность уединенного проживания на первой линии», - считает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
В компании напомнили, что на начало 2015 года на рынке элитного жилья продажи квартир на первичном рынке осуществляются в 27 объектах, общая площадь квартир в которых составляет 473 000 кв. м. В целом, в экспозиции находится порядка 1 600 квартир суммарной площадью около 224 000 кв. м (около 47% от общего объема рынка элитной недвижимости). Наибольший объем площадей приходится на жилые комплексы следующих девелоперов: «Газпромбанк-Инвест Девелопмент Северо-Запад», «Возрождение Санкт-Петербурга», «Еврострой», «Леонтьевский Мыс» и «ЮИТ Санкт-Петербург».