Штрафы за самозахват и нецелевое использование земель вырастут в разы
Совет Федерации одобрил поправки к Кодексу об административных нарушениях, по которым штрафы за самовольное занятие и нецелевое использование всех категорий участков земельных участков повысятся как минимум в десять раз.
До настоящего времени подобный порядок применялся лишь в отношении сельхозземель, пишет "Коммерсант".
По мнению Минэкономики, разработавшего поправки, действующие штрафы "крайне низки": за самовольное занятие участка на граждан можно наложить штрафы до одной тысячи рублей, на юрлиц - до 20 тысяч рублей, нецелевое использование сейчас грозит физлицам штрафами до 1,5 тысячи рублей, компаниям - до 50 тысяч рублей.
Принятый закон устанавливает размер наказания в процентах от кадастровой стоимости, что существенно увеличит суммы штрафов. Теперь за самовольное занятие участка штраф для граждан составит 1-1,5% кадастровой стоимости, но не менее пяти тысяч рублей. Для компаний предусмотрено более суровое наказание - 2-3%, при этом штраф не может быть менее 100 тысяч рублей. В случаях когда кадастровая стоимость не определена, будут начисляться фиксированные штрафы - от пяти тысяч до 10 тысяч рублей для граждан, от 100 тысяч до 200 тысяч рублей для компаний. Если самовольно занята лишь часть участка, санкция будет рассчитываться пропорционально площади этой части.
Нецелевое использование обойдется гражданам в 0,5-1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей. Компании будут платить от 1,5% до 2%, минимальная сумма взыскания - 100 тысяч рублей. При отсутствии кадастровой стоимости штраф на физлиц - от 10-20 тысяч рублей, на юрлиц - 100-200 тысяч рублей. За повторное нарушение в течение года штрафы будут еще выше.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поддержал позицию Правительства города в лице Комитета по градостроительству и архитектуре в споре с ООО «Зевс».
Ранее ООО «Зевс» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об оспаривании отказа КГА в приёме документов для оказания государственной услуги по подготовке, утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, ТП "Ленсоветовское", уч. 184.
Обществом при подаче заявления для оказания государственной услуги не была представлена информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выданные организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также доверенность представителя юридического лица.
Согласно пункту 7 части 3 статьи 44 Градостроительного кодекса РФ информация о технических условиях подлежит обязательному указанию в составе градостроительного плана земельного участка. При отсутствии такой информации градостроительный план будет противоречить нормам действующего градостроительного законодательства.
Как сообщает пресс - служба КГА , комитет в очередной раз доказал в суде обязанность заявителя предоставлять информацию о технических условиях при обращении за получением государственной услуги по подготовке, утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка.