Себестоимость строительства жилья к концу года вырастет на 15%
Застройщики прогнозируют рост себестоимости строительства жилья на 10 – 15% к концу года из-за дорожающих стройматериалов. Цены на них начали расти с конца 2014 года, но пока переписали ценники не все производители.
В январе–феврале продажи отдельных видов стройматериалов в регионе выросли на 25%, пишет "ДП". Это следствие прошлогоднего ажиотажного спроса на квартиры, когда застройщики реализовали в Петербурге и в пригородных районах Ленобласти более 5 млн м2 жилья. Многие квартиры проданы на этапе строительства. В этом году инвесторы будут завершать проекты, и рынок стройматериалов испытывает временный инерционный рост. Ситуация, по прогнозам производителей и экспертов, продлится до конца года. Но уже в следующем году сегмент ждет провал спроса и производства до 30%.
Из–за того, что рынок стройматериалов инерционный, настоящий кризис он почувствует к концу года, когда станет видно, что старые стройки почти завершены, а новые не начинаются.
По данным "Главстроя–СПб", стоимость арматуры увеличилась на 30%, цемент подорожал на 10%, чистовые материалы для отделки — на 10 – 15%. "К лету возможно увеличение цен на стройматериалы в пределах 5 – 10%", — подсчитали в компании.
Квартиры для переселенцев из аварийного фонда обойдутся администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленобласти в 84 млн рублей. Это стартовая цена аукциона, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заявки принимаются до 20 марта, аукцион назначен на 27 марта 2015 года. Полный титул контракта – «Поставка товара – жилых помещений путем заключения договора участия в долевом строительстве 58 жилых помещений в МО «Город Выборг».
Как следует из конкурсной документации, жилье должно находиться в Выборге в домах не выше трех этажей. Общая площадь 58 квартир - не менее 2308,3 м2. Комплект поставки включает 1-2-3 комнатные квартиры, полностью готовые к вселению, с чистовой отделкой, оснащенные стеклопакетами, железными дверями, приборами учета и всем необходимым оборудованием. Жилье должно быть передано заказчику не позднее 15 ноября 2015 года.