Себестоимость строительства жилья к концу года вырастет на 15%
Застройщики прогнозируют рост себестоимости строительства жилья на 10 – 15% к концу года из-за дорожающих стройматериалов. Цены на них начали расти с конца 2014 года, но пока переписали ценники не все производители.
В январе–феврале продажи отдельных видов стройматериалов в регионе выросли на 25%, пишет "ДП". Это следствие прошлогоднего ажиотажного спроса на квартиры, когда застройщики реализовали в Петербурге и в пригородных районах Ленобласти более 5 млн м2 жилья. Многие квартиры проданы на этапе строительства. В этом году инвесторы будут завершать проекты, и рынок стройматериалов испытывает временный инерционный рост. Ситуация, по прогнозам производителей и экспертов, продлится до конца года. Но уже в следующем году сегмент ждет провал спроса и производства до 30%.
Из–за того, что рынок стройматериалов инерционный, настоящий кризис он почувствует к концу года, когда станет видно, что старые стройки почти завершены, а новые не начинаются.
По данным "Главстроя–СПб", стоимость арматуры увеличилась на 30%, цемент подорожал на 10%, чистовые материалы для отделки — на 10 – 15%. "К лету возможно увеличение цен на стройматериалы в пределах 5 – 10%", — подсчитали в компании.
ГУП "Ленсвет" секвестировал свою инвестиционную программу на 2015 год на 12% от утвержденной ранее. Она составит 690 млн рублей. Об этом сообщил генеральный директор компании Сергей Мителев.
"Объективно секвестрование инвестиционной программы ГУП «Ленсвет» в 2015 году небольшое. Финансирование снизилось на 12% применительно к тому бюджету, что был утвержден ранее. В итоге адресно-инвестиционная программа (АИП) компании составляет 690 млн рублей, на капитальный ремонт объектов будет направлено 170 млн рублей, субсидия на содержание наружного освещения составит 1 млрд 730 млн рублей, где 30% это оплата города за наружное освещение", - рассказал он.
По словам Сергея Мителева, в связи с тем, что есть необходимость освещения новых детских и спортивных площадок в Петербурге, то к АИП "Ленсвета" добавилось 137 млн рублей. В итоге к 1 июля 2015 года будет сделано освещение на 300 детских и спортивных площадках. Однако полностью будут сокращены средства на создание новой подсветки на городских объектах.