Администрация Выборга купит жилье для переселенцев
Квартиры для переселенцев из аварийного фонда обойдутся администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленобласти в 84 млн рублей. Это стартовая цена аукциона, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заявки принимаются до 20 марта, аукцион назначен на 27 марта 2015 года. Полный титул контракта – «Поставка товара – жилых помещений путем заключения договора участия в долевом строительстве 58 жилых помещений в МО «Город Выборг».
Как следует из конкурсной документации, жилье должно находиться в Выборге в домах не выше трех этажей. Общая площадь 58 квартир - не менее 2308,3 м2. Комплект поставки включает 1-2-3 комнатные квартиры, полностью готовые к вселению, с чистовой отделкой, оснащенные стеклопакетами, железными дверями, приборами учета и всем необходимым оборудованием. Жилье должно быть передано заказчику не позднее 15 ноября 2015 года.
С начала 2015 года на петербургском рынке отмечается снижение арендных ставок. Отрицательную динамику от 1,5 до 5,5% демонстрируют все типы квартир. Активность арендаторов также снижается – показатели января текущего года на 14,5% уступили аналогичному периоду прошлого года.
«Объем предложения на рынке все еще существенно превышает спрос. В период экономической неопределенности клиенты как никогда тщательно взвешивают возможные варианты решения жилищных вопросов. Для многих из них именно аренда сейчас является самым понятным и безопасным решением. В связи с тревожными настроениями арендаторов, наймодатели в большинстве случаев готовы идти на компромисс не только в плане снижения арендных ставок, но и разделения комиссионных агентства наравне с арендаторами. Так, с декабря зафиксировано снижение арендных ставок в среднем на 5%. Например, однокомнатную квартиру у метро сейчас можно снять по цене от 15 тысяч рублей в месяц без учета коммунальных услуг, тогда как еще в конце 2014 года это было бы невозможно», - отметила Алла Казакова, заместитель директора по аренде АН «Итака».
В структуре спроса продолжают лидировать северные районы города – их суммарная доля в объеме сделок агентства составляет 41%. В январе на пике популярности среди арендаторов оказался Приморский район, его доля в общем объеме спроса составила 16,6%. Тройку лидеров закрывают Выборгский и Калининский районы – 14% и 11% соответственно.
По данным экспертов, сейчас на рынке аренде наиболее востребованы комнаты и «однушки» в Приморском, Калининском и Выборгском районах, а также двухкомнатные квартиры в Приморском, Московском и Выборгском районах.
В общей структуре спроса по типам квартир традиционно преобладают комнаты, их предпочитают почти 40% арендаторов, а также однокомнатные квартиры - 37,5%. Реже всего арендуют «трешки» - 6,7%, а также многокомнатные квартиры - их выбирает всего 1% арендаторов.