Правительство РФ подготовило отрицательный отзыв на законопроект о валютной ипотеке
Правительство РФ подготовило отрицательный отзыв на законопроект о валютной ипотеке, не поддержав предложение запретить взыскание залогодержателем жилого дома или квартиры в случае неуплаты залогодателем-физлицом части сумм кредита или целевого займа, выраженных в валюте, при их существенном увеличении в рублевом выражении (на 25%).
Об этом сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке кабинета министров.
В правительстве указывают, что в документе нет обоснования установленного порога в 25% увеличения суммы кредита, при котором начинает действовать запрет на взыскание залога. Согласно законопроекту, в случае существенного увеличения суммы кредита или целевого займа залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить ее перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.
В отзыве правительства отмечается, что в законопроекте не определено, к кому залогодатель вправе предъявлять требование о перерасчете суммы кредита в рубли. Если такое требование будет предъявлено залогодержателю, он имеет право отказать должнику в случае, если в договоре ипотеки не предусмотрен перерасчет суммы долга.
В законопроекте также не установлены источники, за счет которых будут производиться компенсации банкам при возникновении у них убытков в связи с реструктуризацией ипотечных кредитов. По мнению правительства, у банков с долей валютной ипотеки в портфелях свыше 25% могут возникнуть значительные убытки.
В Архангельской области продолжается процесс лицензирования управляющих компаний. Уже проведено 29 экзаменов, участие в них приняли 273 человека. Из числа сдающих, успешно прошли экзаменационные испытания 246 человек, 16 — не справились, а 12 - вообще не явились на экзамен.
Об этом на совещании с главами муниципальных образований заявил руководитель государственной жилищной инспекции Архангельской области Анатолий Лукин. По его информации, в регионе уже выдано 112 аттестатов. Поступило еще 27 заявлений на участие в тестировании. «Управляющим компаниям необходимо получить лицензии до 1 мая. Времени осталось не много. Муниципалитеты активно стали включаться в работу. Однако, например, в Мезенском районе еще ни одна управляющая компания не подала заявления на сдачу экзамена. Органам местной власти необходимо обратить внимание на данный вопрос», — цитирует Regnum Анатолий Лукин.
Напомним, до 1 мая 2015 года все управкомпании должны получить лицензию на осуществление своей деятельности. Для этого им предстоит сдать экзамен, ответив на 100 вопросов.