Правительство РФ подготовило отрицательный отзыв на законопроект о валютной ипотеке
Правительство РФ подготовило отрицательный отзыв на законопроект о валютной ипотеке, не поддержав предложение запретить взыскание залогодержателем жилого дома или квартиры в случае неуплаты залогодателем-физлицом части сумм кредита или целевого займа, выраженных в валюте, при их существенном увеличении в рублевом выражении (на 25%).
Об этом сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке кабинета министров.
В правительстве указывают, что в документе нет обоснования установленного порога в 25% увеличения суммы кредита, при котором начинает действовать запрет на взыскание залога. Согласно законопроекту, в случае существенного увеличения суммы кредита или целевого займа залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить ее перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.
В отзыве правительства отмечается, что в законопроекте не определено, к кому залогодатель вправе предъявлять требование о перерасчете суммы кредита в рубли. Если такое требование будет предъявлено залогодержателю, он имеет право отказать должнику в случае, если в договоре ипотеки не предусмотрен перерасчет суммы долга.
В законопроекте также не установлены источники, за счет которых будут производиться компенсации банкам при возникновении у них убытков в связи с реструктуризацией ипотечных кредитов. По мнению правительства, у банков с долей валютной ипотеки в портфелях свыше 25% могут возникнуть значительные убытки.
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступил иск о банкротстве ООО «Торговый дом «Сигма». Данная организация является заказчиком и подрядчиком строительства ряда жилых объектов в Петербурге и Ленобласти. Истец – ЗАО «КСИЛ», поставщик оборудования для детских площадок. В начале 2014 года «КСИЛ» успешно взыскал задолженность в 330 тыс. рублей. В начале текущего подал еще один небанкротный иск, сумма исковых требований на сайте ВАС не уточняется. Также в этом году ООО "Строительная компания РесурсСтрой" начало взыскание с ТД «Сигма» 23,5 млн рублей. В 2011 году компанию «Сигма» пыталось банкротить ООО «Ленстройматериалы» из-за долга ответчика в 1,3 млн рублей.
Отметим, что в настоящее время «Сигма» возводит дом комфорт-класса на 48 квартир на Костромском проспекте. В Шлиссельбурге завершается строительство ЖК «Шлиссельбургский дворик», он будет состоять из трех девятиэтажных домов на 761 квартиру.