Правительство РФ подготовило отрицательный отзыв на законопроект о валютной ипотеке
Правительство РФ подготовило отрицательный отзыв на законопроект о валютной ипотеке, не поддержав предложение запретить взыскание залогодержателем жилого дома или квартиры в случае неуплаты залогодателем-физлицом части сумм кредита или целевого займа, выраженных в валюте, при их существенном увеличении в рублевом выражении (на 25%).
Об этом сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке кабинета министров.
В правительстве указывают, что в документе нет обоснования установленного порога в 25% увеличения суммы кредита, при котором начинает действовать запрет на взыскание залога. Согласно законопроекту, в случае существенного увеличения суммы кредита или целевого займа залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить ее перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.
В отзыве правительства отмечается, что в законопроекте не определено, к кому залогодатель вправе предъявлять требование о перерасчете суммы кредита в рубли. Если такое требование будет предъявлено залогодержателю, он имеет право отказать должнику в случае, если в договоре ипотеки не предусмотрен перерасчет суммы долга.
В законопроекте также не установлены источники, за счет которых будут производиться компенсации банкам при возникновении у них убытков в связи с реструктуризацией ипотечных кредитов. По мнению правительства, у банков с долей валютной ипотеки в портфелях свыше 25% могут возникнуть значительные убытки.
В Петербурге в феврале текущего года было сдано 154,9 тыс. кв. метров жилья. Как сообщили в комитете по строительству, в эксплуатацию ввели 7 многоквартирных домов площадью 105,6 тыс. кв. м.
За второй месяц зимы в городе было сдано три здания в Петроградском районе, два - в Выборгском, по одному - в Петродворцовом и Московском районах.
Кроме того, в феврале было завершено строительство 159 индивидуальных жилых домов площадью 30,3 тыс. кв. метров, а также реконструирован жилой дом площадью 18,9 тыс. кв. метров. Всего за два первых месяца в 2015 году в Санкт-Петербурге был введено 763 135 кв.м. жилья.
Кроме того, в городе были построены объекты оптовой торговли, склады, автозаправочные станции, торговые центры и автостоянки. Завершена реконструкция котельной с сетями инженерно-технического оборудования, административных зданий, досугово-развлекательных и спортивно-оздоровительных комплексов.
Напомним, что в январе текущего года в городе было сдано в 4 раза больше жилья – 608,2 тыс. кв. м. Лидерами по объемам ввода были Приморский, Невский и Центральный районы.