На рынок выведен второй корпус ЖК «ЗимаЛето»
На рынок выведены квартиры второго корпуса ЖК «ЗимаЛето», который строит компания Setl City в Красногвардейском районе, возле метро «Ладожская». Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2016 года.
Как сообщает пресс - служба «Петербургской недвижимости», корпус будет 21 - этажным и насчитывать 669 студий, одно-, двух- и трёхкомнатных квартир с полной отделкой. Также проектом запланировано возведение отдельно стоящего паркинга на 242 машиноместа. Благодаря расположению вдоль реки Охты, многие квартиры корпуса будут видовыми.
В настоящее время данный момент Setl City продолжает строительство корпусов №1 и №5, а также двух паркингов в рамках того же проекта.
Добавим, что проектом ЖК «ЗимаЛето» предусмотрено возведение порядка 150 тыс.кв.м. жилья, подземных паркингов, открытых автостоянок, детского сада на 190 мест и школы на 450 мест.
Средняя площадь квартиры в городской новостройке, приобретаемой покупателями в 2014 году, снизилась за полгода на 7%. Если в июне 2014 года средний метраж в обжитых районах Санкт-Петербурга в масс-маркете составил 51,2 кв.м, то к январю 2015 года – уже 47,6 кв.м. Об этом сообщают эксперты КЦ «Петербургская Недвижимость».
«Наметившаяся в последние годы на первичном рынке тенденция популярности квартир малого метража в масс-маркете получила свое продолжение и во второй половине 2014 года, – пояснила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Малогабаритное жилье, во-первых, является в целом высоколиквидным продуктом. Во-вторых, оно популярно у покупателей по причине более низкой итоговой стоимости. Наибольшее снижение средней площади проданных квартир отмечается в обжитых районах города – на 7% за последние полгода».
Предложение квартир от застройщиков также изменилось – если в начале 2014 года средняя площадь квартир «первички» составляла 51,7 кв.м, то к началу 2015 года она снизилась до 48,8 кв.м.
Если говорить о новых объектах масс-маркет, выходящих на рынок, то здесь также наблюдается тенденция снижения средней площади квартиры. Площади в них уменьшились с 51, 7 кв.м до 41,1 кв.м.