Минстрой подготовил постановление о субсидировании ставок по ипотеке
Минстроем России совместно с Минфином РФ, Минэкономразвития РФ, АИЖК и крупнейшими банками страны разработан и внесен на рассмотрение в Правительства РФ проект постановления «Об утверждении правил предоставления из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям».
Данный проект направлен на поддержку первичного рынка ипотечного кредитования в части обеспечения объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов в 2015 году, сообщает пресс -служба Минстроя.
Согласно проекту, на мероприятия по субсидированию процентных ставок по кредитам предусматривается выделение 20 млрд рублей. Это позволит выдать ипотечных кредитов примерно на 400 миллиардов. При этом ставка кредитования, предусмотренная кредитным договором, не может превышать 13% годовых. Государством будут предоставлены субсидии кредитным организациям или ОАО «АИЖК» для возмещения выпадающих доходов до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3,5 процентных пункта.
Также проектом предлагается установить, первоначальный взнос по ипотечным кредитам не менее 20 процентов. Утверждаются правила распределения субсидий федерального бюджета между участниками рынка, а также критерии отбора заемщиков, которые смогу взять кредит по фиксированной ставке. Это заемщики, которые заключили договор на финансирование покупки первичного жилья после 1 января 2015 года, на сумму до 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и до 3 млн руб. в остальных регионах.
Проектом постановления Правительства Российской Федерации также предусмотрено, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5 % предоставление субсидии прекращается и может возобновиться на основании решения Правительства Российской Федерации.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд не поддержал жалобу ЗАО «Зингер» на решение суда первой инстанции по тяжбе компании с КУГИ. В рамках судебного процесса, начавшегося в прошлом году, арендатор-управленец Дома Зингера пытался признать обязательства перед городом по реконструкции известного исторического здания исполненными. Чиновники отмечали, что организации необходимо было проводить только реставрационные работы, что было зафиксировано в договоре. Арбитраж в споре об проведенных работах встал на сторону КУГИ, с чем не согласились представители Зингера. Однако не подержал чиновников во встречном иске об выселении арендаторов из здания.
Отметим, что в управление частной компании здание перешло в 1999 году. Дом Зингера был передан в аренду на 49 лет ЗАО «Петербургское агентство недвижимости», учредителем которого является бизнесмен Андрей Исаев. В 2006 году компания провела реконструкцию здания, вложив в нее 40 млн USD. Нынешнее ЗАО «Зингер» является правопреемником ПАНа после его реорганизации.