Льготы по земельному налогу предлагают отменить
Счетная палата предлагает установить экономически обоснованные ставки земельного налога, а также запретить муниципалитетам снижать его до нуля. Такое предложение было сделано после выборочной проверки результативности администрирования земельного налога в российских регионах.
Проверки были проведены в Московской и Рязанской областях. Выямнилось, что "регионы повсеместно завышают кадастровую оценку земель, чтобы увеличить сборы земельного налога, но при этом необоснованно снижают ее почти до нуля для нельготных категорий налогоплательщиков. В результате некоторые группы могут обнулить свои налоговые обязательства, в то время как налог для пенсионеров, владеющих скромными земельными участками, уже превысил их пенсию", - говорится в отчете Счетной палаты. Как пишут «Известия», аналогичная картина наблюдается во всех субъектах РФ. Письмо с предложениями Счетной палаты направлено первому вице-премьеру Игорю Шувалову.
Как следует из итогов проведенной в 2013 году государственной кадастровой оценки земель в Московской области, стоимость земельных участков существенно возросла. Для нельготных категорий налог был снижен в отношении автостоянок, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, гостиниц, офисных зданий делового и комммерческого назначения, говорится в статье.
Однако выяснилось, что при оценке же земельных участков на продажу, они продаются значительно дешевле, чем они оценены в кадастре, что ведет к оспариванию и пересмотру результатов кадастровой оценки и неуплате земельного налога.
В 2015 году STEP планирует завершить десять проектов. С учетом окончания работ по текущим и потенциальным контрактам, выручка компании по итогам текущего года может превысить 5,5 млрд рублей.
Среди объектов, которые будут завершены компанией в текущем году - строительство первой очереди производственно-складского комплекса по заказу ЗАО «Вюрт Северо-Запад», комплекса по сгущению хвостов на горно-обогатительном комбинате «Карельский Окатыш» (входит в состав ОАО «Северсталь»), НПК «Криогенмаш» и др.
Как сообщил финансовый директор компании STEP Константин Гранкин, «на рынке коммерческой недвижимости начался спад из-за скачков валютного курса, поэтому роста можно ожидать от направлений промышленного и химического строительства. Это будет связано с развитием импортозамещающих и импорториентрированных отраслей, которые потребуют строительства новых объектов. Прирост ожидается и в направлении гостиничного строительства, поскольку сейчас идет процесс активной переориентации отрасли на внутренний туризм».
В пресс - службе компании добавили, что выручка STEP за прошлый год составила 3,13 млрд рублей. Основную часть доходов обеспечило направление коммерческой недвижимости – 39 % общего объема.
Остальную часть в структуре выручки STEP дали направления химического (25%), промышленного (16%), гостиничного (12%) и горнопромышленного (8%) строительства.
В 2014 году в Петербурге STEP окончил возведение штаб-квартиры ЛУКОЙЛа на Аптекарской набережной, реконструкцию Генерального Консульства Франции на Невском проспекте. Кроме того, компания завершила строительство горно-обогатительной фабрики на 1,5 млн тонн руды на золоторудном месторождении Белая Гора в Хабаровском Крае, машиностроительного завода Hitachi в Тверской области и гостиницы Park Inn в Сочи, реконструкцию производственных помещений завода «LG Электроникc РУС» в Московской области.