ЗакС предлагает ввести мораторий на изъятие единственного жилья у ипотечников
Петербургский парламент обратился к председателю правительства Дмитрию Медведеву с просьбой помочь в решении проблем валютных ипотечных заемщиков, взявших валютную ипотеку. Среди предложений депутатов – мораторий на изъятие единственного жилья у ипотечников.
Кроме того, предлагается ввести мораторий и на взыскание собственности у заемщиков, которая не являлась залогом по условиям кредитного договора.
Документ о поддержке граждан, взявших ипотеку, принят сразу в первом и втором чтениях и отправлен в Москву, передает «БалтИнфо».
В совеем предложении парламентарии указывают, что « реструктуризация, состоящая в переводе таких обязательств в валюту Российской Федерации по сбалансированному фиксированному курсу и предоставлении дополнительной рассрочки платежей, может быть осуществлена банками-кредиторами, получившими государственную поддержку».
Также депутаты предлагают запретить выдавать валютные кредиты.
31 процент столичных офисов классов В и В+ номинируют запрашиваемую ставку аренды в рублевом эквиваленте. При этом брать арендную плату в рублях для неокторых собственников затруднительно, пишут «Ведомости».
Так, для закредитованных объектов, то есть большинства строящихся офисных проектов на московском рынке, переход на рублевую ставку фактически невозможен, говорится в сообщении. По условиям кредитного договора банк не позволяет этого делать, ведь тогда растут риски кредитора, который сам зависит от зарубежного финансирования.
По данным издания, за девять месяцев 2014 года примерно в 45 процентах от общего объема сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- Москвы ставка аренды была зафиксирована в рублях. На региональном рынке торговой недвижимости объекты сдаются преимущественно за рубли.