Четырем застройщикам Подмосковья запретили привлекать средства дольщиков
Министерство строительного комплекса Московской области в судебном порядке приостановило для четырех застройщиков возможность привлекать денежные средства участников долевого строительства. Об этом сообщает пресс – служба Минстройкомплекса.
Речь идет о компаниях - ООО «Русгранд», ООО «ТАКО III», ООО «Компания А-2», ЗАО «Ф.Групп». Как отметили в пресс – службе, запрет введен из-за того, что компании «уклоняются от контроля и не представляют ежеквартальную отчетность застройщика».
ООО «Русгранд» - застройщик жилого комплекса «Первомайский» в городе Павловский Посад на ул. 1 Мая.
Проект ООО «ТАКО III» - малоэтажная многоквартирная застройка в поселке Кировский Лотошинского муниципального района.
ООО «Компания А-2» планирует возвести монолитно-кирпичный жилой комплекс «Пегас» в деревне Васильевское Серпуховского муниципального района. При этом для регистрации первого договора застройщиком представлено разрешение на строительство, подлинность которого в данный момент устанавливается правоохранительными органами.
ЗАО «Ф.Групп» вело строительство 17-этажного дома-долгостроя на 544 квартиры в городском поселении Дмитров по адресу: микрорайон Махалина, корп. 13. В октябре 2014 года в отношении застройщика введена процедура банкротства. Тогда же конкурсный управляющий строительство приостановил.
В рамках работы по обеспечению прав пострадавших граждан в конце декабря 2014 года было подписано соглашение об урегулировании кризисной ситуации по проблемному объекту, предусматривающее завершение строительства дома силами нового инвестора ООО «Стройрессурс». В настоящее время строительство объекта возобновлено.
Средняя площадь квартиры в городской новостройке, приобретаемой покупателями в 2014 году, снизилась за полгода на 7%. Если в июне 2014 года средний метраж в обжитых районах Санкт-Петербурга в масс-маркете составил 51,2 кв.м, то к январю 2015 года – уже 47,6 кв.м. Об этом сообщают эксперты КЦ «Петербургская Недвижимость».
«Наметившаяся в последние годы на первичном рынке тенденция популярности квартир малого метража в масс-маркете получила свое продолжение и во второй половине 2014 года, – пояснила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Малогабаритное жилье, во-первых, является в целом высоколиквидным продуктом. Во-вторых, оно популярно у покупателей по причине более низкой итоговой стоимости. Наибольшее снижение средней площади проданных квартир отмечается в обжитых районах города – на 7% за последние полгода».
Предложение квартир от застройщиков также изменилось – если в начале 2014 года средняя площадь квартир «первички» составляла 51,7 кв.м, то к началу 2015 года она снизилась до 48,8 кв.м.
Если говорить о новых объектах масс-маркет, выходящих на рынок, то здесь также наблюдается тенденция снижения средней площади квартиры. Площади в них уменьшились с 51, 7 кв.м до 41,1 кв.м.