Владельцы помещений стрит-ретейла приспосабливаются к кризису
Чтобы не потерять доходы в кризис, собственники помещений петербургского стрит-ретейла вынуждены дробить площадки в самых привлекательных локациях. Площади брендовых магазинов занимает неформат. Об этом сообщила директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмила Рева.
"В текущих условиях собственникам сложно найти арендаторов для больших помещений у метро, и им приходится дробить площадки на более мелкие, до 150 кв. м. Туда сейчас часто приходят неформатные операторы: белорусская обувь, неизвестные магазины одежды", - сообщила Людмила Рева РБК. Благодаря этой вынужденной мере доход собственников не падает, но, по словам эксперта, увеличивается объем работы с арендаторами.
Для арендаторов сейчас, как отмечают эксперты, появляются возможности найти привлекательные помещения с большим дисконтом. Объем вакантных площадей в стрит-ретейле растет. При этом активными игроками рынка остались только продуктовые ретейлеры и рестораны, преимущественно фаст-фуд.
Так, на Невском сейчас вакантно минимум 15 качественных помещений, в то время как в прошлые годы в экспозиции там находилось не более одного объекта, добавляют эксперты.
Структура холдинга «Ренессанс Девелопмент», компания «Десна Риал Эстейт», получила разрешение на строительство бизнес-центра севернее дома 7 по набережной реки Пряжки.
Бизнес-центр класса «А» Renaissance Crystal будет построен до конца 2016 года.
На участке площадью 2,7 тысячи кв. м, купленом еще в 2010-м году, компания построит 7-миэтажное здание общей площадью 16,5 тысячи кв. м., пишет Квадрат.ру.
Как сообщалось ранее, в текущем году холдинг планирует сдать «Ренессанс Бизнес-парк» - девятиэтажный бизнес-центр класса «А» на улице Смолячкова, площадью 20,27 тыс. кв.м.