Арбитраж вновь не поддержал строительство дома на месте велотрека
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа не поддержал жалобу ООО "СтройТрестГалант-2" на решение судов нижних инстанций в тяжбе с правительством Петербурга. Как следует из материалов дела, строительная организация через суд пыталась запретить чиновникам корректировать новое межевание территории земельного участка 2 по проспекту Мориса Тореза.
Ранее на данной площадке, на которой в свое время располагался велотрек, компания планировала построить многоэтажный дом. Власти изначально дали предварительное добро на строительство многоэтажки, однако потом решили не согласовывать проект из-за обращений общественности. Компания "СтройТрестГалант-2" несколько раз пыталась опротестовать запрет строительства, но суды всех инстанций поддержали сторону городских властей.
Отметим, что в настоящее время правительство Петербурга планирует возвести на месте велотрека крытый спортивный комплекс с трибунами для зрителей до 1 тысячи мест и и площадью до 15 тыс. кв. м.
С декабря прошлого года, когда застройщики повысили цены на фоне возросшего спроса, интерес к первичному рынку Петербурга со стороны потенциальных покупателей снизился на 40%. Об этом сообщают аналитики компании NAI Becar.
Чтобы привлечь внимание к своим проектам, многие застройщики предлагают различные скидки и акции. В некоторых проектах она может достигать 30% от базовой стоимости квартиры, отметили в пресс - службе компании.
«Застройщики сегодня буквально борются за покупателей. Значительное снижение спроса подстегивает маркетологов на новые нестандартные ходы, - комментирует Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. Думаю, что до стабилизации ситуации с ипотекой, которая в последние годы стала главной движущей силой спроса, мы увидим много интересных акций и предложений от застройщиков».
«Скидки и акции, безусловно, привлекают дополнительный спрос, - соглашается Андрей Хитров, региональный директор EKE Group в России. - Но застройщики должны использовать этот инструмент точечно. Предлагая дисконт на весь объем предложения на начальном этапе строительства, застройщики рискуют выйти за границы прибыльности и не достроить проект».