Арбитраж вновь не поддержал строительство дома на месте велотрека
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа не поддержал жалобу ООО "СтройТрестГалант-2" на решение судов нижних инстанций в тяжбе с правительством Петербурга. Как следует из материалов дела, строительная организация через суд пыталась запретить чиновникам корректировать новое межевание территории земельного участка 2 по проспекту Мориса Тореза.
Ранее на данной площадке, на которой в свое время располагался велотрек, компания планировала построить многоэтажный дом. Власти изначально дали предварительное добро на строительство многоэтажки, однако потом решили не согласовывать проект из-за обращений общественности. Компания "СтройТрестГалант-2" несколько раз пыталась опротестовать запрет строительства, но суды всех инстанций поддержали сторону городских властей.
Отметим, что в настоящее время правительство Петербурга планирует возвести на месте велотрека крытый спортивный комплекс с трибунами для зрителей до 1 тысячи мест и и площадью до 15 тыс. кв. м.
Наибольший объем предложения самых недорогих квадратных метров представлен в Красногвардейском, в Выборгском и в Невском районах, где строятся крупные объекты сегмента масс-маркет. Об говорится в исследовании Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По данным на февраль 2015 года, средняя цена предложения жилья в классе масс-маркет в обжитых районах Санкт-Петербурга составила 105 тыс. руб. кв.м. По итогам января текущего года в этом сегменте средняя цена выросла еще на 2%.
Диапазон средних цен в обжитых районах города сегодня – от 84,4 тыс. руб. за кв.м. Такова средняя стоимость в Красногвардейском районе, где сейчас представлен большой объем строящейся недвижимости в нижнем ценовом сегменте. Также в диапазоне 84,4-97 тыс. руб. за кв.м находятся средние цены в таких районах как Выборгский, Невский и Калининский.
В так называемых административно-подчиненных районах Санкт-Петербурга – Колпинском, Петродворцовом, Кронштадском и других – средняя стоимость стартует от 72,8 тыс. руб. за кв.м.
Добавим, что в прошлом году на рынок обжитых районов было выведено 3 млн. кв. м жилья.