Цены на склады могут начать расти летом
Цены на складскую недвижимость в России могут начать расти во втором полугодии 2015 года. Об этом заявил директор отдела исследований рынка компании CBRE Валентин Гаврилов.
Эксперт заметил, что в России цены на активы в коммерческой недвижимости за 2014 год снизились, в среднем, на 25-35% под давлением растущей вакансии и высокой волатильности финансовых рисков.
Снижение цен остается неоднородным, и объекты с низкой вакансией показывают более высокую устойчивость против снижения цен. В 2015 году давление на цены продолжится под влиянием ослабления экономической активности и высоких объемов нового предложения за счет завершения проектов в высокой стадии готовности. Данный потенциал может составить порядка 10-20%.
«Вместе с тем следует отметить, что рост вероятности реализации сценария «мягкой посадки» экономики предполагает, что цены на активы могут начать расти уже в начале 2016 года. При этом, например, в складах, данная ситуация может начаться уже во II полугодии 2015 года», - цитирует спикера пресс - служба компании.
Городские власти намерены продлить сроки реализации для сотни инвестиционных соглашений и договоров аренды участков, предоставленных для реализации девелоперских проектов. В перечень попали как жилищные проекты, так и торговые.
Как пишет РБК, постановление о продлении сроков реализации инвестпроектов находится на подписи и.о.губернатора Александра Говорунова. В перечень попали жилищные проекты, в том числе "Балтийская жемчужина"; промышленные, торговые (например, гипермаркет О'Кей в Красносельском районе). В данном списке и проект реконструкции Павловских казарм, который реализует Plaza Lotus Group.
Как отметил пресс-секретарь вице-губернатора Марата Оганесяна Даниил Борисов, город продлевает договоры с инвесторами с минимальными штрафными санкциями. При этом крупные инфраструктурные проекты будут строиться по графику и не попали в данный перечень.