Цены на склады могут начать расти летом
Цены на складскую недвижимость в России могут начать расти во втором полугодии 2015 года. Об этом заявил директор отдела исследований рынка компании CBRE Валентин Гаврилов.
Эксперт заметил, что в России цены на активы в коммерческой недвижимости за 2014 год снизились, в среднем, на 25-35% под давлением растущей вакансии и высокой волатильности финансовых рисков.
Снижение цен остается неоднородным, и объекты с низкой вакансией показывают более высокую устойчивость против снижения цен. В 2015 году давление на цены продолжится под влиянием ослабления экономической активности и высоких объемов нового предложения за счет завершения проектов в высокой стадии готовности. Данный потенциал может составить порядка 10-20%.
«Вместе с тем следует отметить, что рост вероятности реализации сценария «мягкой посадки» экономики предполагает, что цены на активы могут начать расти уже в начале 2016 года. При этом, например, в складах, данная ситуация может начаться уже во II полугодии 2015 года», - цитирует спикера пресс - служба компании.
В рамках антикризисного плана Москвы инвестиционно-строительный бизнес получит сразу несколько послаблений, которые лоббировал в течение нескольких лет. Одна из них – пересматривает норму инсоляции. Таким образом власти хотят снизить ограничения для девелоперов при планировании территорий застройки. То есть дома можно будет строить более плотно, пишет РБК. Новые нормы пока не приняты.
Кроме того, антикризисным планом также предусмотрено снижение требования к обеспечению возводимых зданий машино-местами. По мнению чиновников, такая мера приведет к снижению автотрафика и стимулирует москвичей пересаживаться с личного транспорта на общественный.
В рамках антикризисного плана также предусмотрено распространение норм ФЗ-214 на ЖСК и апартаменты.