На проектирование капремонта Придорожной аллеи претендуют семь компаний
Семь петербургских компаний претендуют на разработку проекта капитального ремонта Придорожной аллеи, которую не ремонтировали более 12 лет. Начальная стоимость контракта составляет 9,802 млн рублей. Тендер был объявлен Дирекцией транспортного строительства Петербурга в феврале.
Подведение итогов состоится 4 марта этого года. Документация должна быть разработана до 29 июля 2016 года.
Согласно протоколу вскрытия конвертов в открытом конкурсе принимают участие семь компаний: ЗАО «Ленпромтранспроект», ООО «Проектный институт инженерной инфраструктуры», ЗАО «Институт геоурбанистики и проектирования «РосГеоПроект», ООО «Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт «Севзапинжтехнология», ООО «Проектно-изыскательский институт «Северная магистраль», ООО «Отделпроект», ЗАО «Невские магистрали».
В рамках выполнения контракта будет произведены проектные работы по капитальному ремонту проезжей части и тротуаров, предусмотрено благоустройство и озеленение территории объекта, снос и пересадка зеленых насаждений, а также приняты конструктивные решения для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктурам.
На основании полученных технических условий и в строгом соответствии с требованиями действующих нормативных документов будет разработана документация на переустройство и защиту существующих сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, сетей связи и электрокабелей, выполнены работы по реконструкции освещения, контактной сети троллейбуса и трамвая.
По завершению разработки документации будут получены все необходимые согласования у заинтересованных организаций, в том числе владельцев сетей. В связи с наличием вблизи объекта жилой застройки будут проведены обследование и мониторинг зданий.
Как отметили в пресс – службе ЗАО «Ленпромтранспроект», капитальный ремонт Придорожной аллеи устранит длительные заторы, которые возникали ранее из-за отдельных ремонтных работ, что в целом повлияет на значительное улучшение проходимости транспортного потока района.
В границах «старой» Москвы на сегодняшний день ведутся продажи более чем в 200 жилых комплексах и комплексах апартаментов, а суммарная площадь этих проектов превышает 10 млн кв. м. Эксперты выяснили, кто из девелоперов сегодня наиболее активен и составили рейтинг крупнейших застройщиков.
При составлении рейтинга аналитики собрали данные по площадям проектов жилых комплексов и апартаментов, находившихся в стадии активных продаж в течение 2014 года. При этом общая площадь всего проекта не бралась в расчет, учитывалась только общая жилая площадь, пояснили в компании «Метриум Групп».
Лидером рейтинга признана компания «Дон-Строй Инвест». В активе компании 833 884 кв. м квартир и апартаментов. На втором месте – Capital Group, уступивший первенство на 1 290 кв. м.
С довольно существенным отрывом замыкает тройку лидеров Московский комбинат хлебопродуктов – девелопер комплекса комфорт-класса «Царицыно». Четвертая позиция досталась Группе компаний ПИК. Пятая строчка с показателем 438 165 кв. м у компании «Галс-Девелопмент».
«Пул крупнейших игроков девелоперского рынка на протяжении последних лет остается практически неизменным, меняется только положение компаний в рейтинге, – пояснила Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Однако уже в 2015 году в пятерке лидеров могут произойти существенные изменения. Например, компания "ЛСР Недвижимость", не вошедшая сегодня даже в двадцатку, готовит два масштабных проекта на месте бывших промзон – Завода им. Лихачева и НПО "Взлет". Суммарная площадь недвижимости на этих территориях составит порядка 2,5 млн кв. м. Впрочем, лидеры вряд ли сдадут свои позиции без боя. Так, "Дон-Строй Инвест" планирует построить 1,1 млн кв. м жилья в промышленной зоне "Серп и Молот". Таким образом, в ближайшие годы пятерку крупнейших девелоперов Москвы будут составлять компании, занимающиеся масштабной реновацией промышленных территорий столицы».
Рейтинг крупнейших девелоперов «старой» Москвы
Девелопер |
Название проекта |
Тип проекта |
Класс проекта |
Площадь квартир/ апартаментов в проекте, кв. м |
Суммарная площадь, кв. м |
|
1 |
Дон-Строй Инвест |
Лосиный остров |
Квартиры |
Бизнес |
100 000 |
833 884 |
Соколиный форт |
Квартиры |
Бизнес |
20 000 |
|||
Алые паруса |
Квартиры |
Бизнес |
59 485 |
|||
Сердце столицы |
Квартиры |
Бизнес |
295 160 |
|||
Апартаменты |
205 040 |
|||||
Barrin House |
Квартиры |
Элит |
45 855 |
|||
Grand Deluxe |
Квартиры |
Элит |
20 385 |
|||
Долина Сетунь |
Квартиры |
Элит |
66 535 |
|||
Кленовый DOM |
Квартиры |
Элит |
5 222 |
|||
Апартаменты |
2 806 |
|||||
Smolensky Deluxe |
Апартаменты |
Элит |
13 396 |
|||
2 |
Capital Group |
Триколор |
Квартиры |
Бизнес |
242 522 |
832 594 |
Апартаменты |
16 080 |
|||||
Город Яхт |
Квартиры |
Элит |
73 710 |
|||
Легенда Цветного |
Квартиры |
Элит |
21 922 |
|||
Лица |
Апартаменты |
Бизнес |
145 000 |
|||
Город столиц |
Апартаменты |
Элит |
193 000 |
|||
Mon Cher |
Апартаменты |
Элит |
10 360 |
|||
ОКО |
Апартаменты |
Элит |
130 000 |
|||
3 |
Московский комбинат хлебопродуктов |
Царицыно-2 |
Квартиры |
Комфорт |
391 763 |
523 410 |
Апартаменты |
Комфорт |
131 647 |
||||
4 |
ПИК |
Английский квартал |
Квартиры |
Бизнес |
96 500 |
474 930 |
Мичуринский |
Квартиры |
Бизнес |
34 500* |
|||
Большое Кусково |
Квартиры |
Эконом |
122 400 |
|||
Мироновский |
Квартиры |
Эконом |
33 227 |
|||
17-ый проезд Марьиной рощи |
Квартиры |
Эконом |
9 440 |
|||
Чертановский |
Квартиры |
Эконом |
72 650 |
|||
Аннинский |
Квартиры |
Эконом |
64 670 |
|||
5 |
Галс-Девелопмент |
Наследие |
Квартиры |
Бизнес |
95 300 |
438 165 |
Литератор |
Квартиры |
Элит |
66 902 |
|||
Wine House |
Квартиры |
Элит |
54 620 |
|||
Апартаменты |
5 173 |
|||||
Театральный дом |
Апартаменты |
Элит |
42 500 |
|||
Сады Пекина |
Апартаменты |
Элит |
98 660 |
|||
МФК IQ-Квартал |
Апартаменты |
Элит |
12 120 |
|||
МФК Искра-Парк |
Апартаменты |
Бизнес |
62 890 |
|||
6 |
ДСК-1 и Компания |
Некрасовка |
Квартиры |
Эконом |
395 000 |
395 000 |
7 |
Lexion Development |
Некрасовка-Парк |
Квартиры |
Эконом |
361 764 |
361 764 |
8 |
AEON Corporation |
Ривер Парк |
Комфорт |
Комфорт |
280 000 |
358 000 |
Башня Федерация |
Апартаменты |
Элит |
78 000 |
|||
9 |
МонАрх |
Мосфильмовский |
Квартиры |
Бизнес |
186 570 |
357 599 |
Хорошевский |
Квартиры |
Бизнес |
167 155 |
|||
Just M |
Апартаменты |
Комфорт |
3 874 |
|||
10 |
Интеко |
Люмьер |
Квартиры |
Элит |
5 767 |
344 867 |
Садовые кварталы |
Квартиры |
Элит |
152 000 |
|||
Balchug Residence |
Апартаменты |
Элит |
9 600 |
|||
Balchug Viewpoint |
Апартаменты |
Элит |
13 700 |
|||
МФК Лайнер-Запад |
Апартаменты |
Бизнес |
82 100 |
|||
МФК Лайнер-Восток |
Апартаменты |
Бизнес |
81 700 |
|||
11 |
МФС-6 |
Загорье |
Квартиры |
Комфорт |
247 900 |
337 415 |
ЖК на Циолковского |
Квартиры |
Бизнес |
33 993 |
|||
ЖК на Полины Осипенко |
Квартиры |
Бизнес |
30 512 |
|||
Весна на Балтийском |
Квартиры |
Бизнес |
21 365 |
|||
КД в Печатниковом переулке |
Квартиры |
Элит |
3 645 |
|||
12 |
MR Group |
МФК Фили Град |
Квартиры |
Комфорт |
68 181 |
321 074 |
Апартаменты |
78 541 |
|||||
МФК Водный |
Апартаменты |
Комфорт |
86 352 |
|||
МФК Савеловский Сити |
Апартаменты |
Комфорт |
88 000 |
|||
13 |
СУ-155 |
Sky City |
Квартиры |
Комфорт |
200 000 |
317 000 |
Нагатино-Садовники |
Квартиры |
Эконом |
117 000 |
|||
14 |
Моспромстрой |
ЖК на ул. Мельникова |
Квартиры |
Бизнес |
232 850 |
241 740 |
МФК Каретный Плаза |
Апартаменты |
Элит |
8 890 |
|||
15 |
Эталон-Инвест |
Эталон-Сити |
Квартиры |
Комфорт |
223 593 |
223 593 |
16 |
ИСК Столица |
Скай Форт |
Квартиры |
Бизнес |
208 536 |
208 536 |
17 |
Бэсткон |
The MID |
Квартиры |
Бизнес |
36 490 |
199 798 |
Лобачевский |
Квартиры |
Бизнес |
88 070 |
|||
Крылатский |
Квартиры |
Бизнес |
72 121 |
|||
КД на Арбате |
Квартиры |
Элит |
2 067 |
|||
Плотникоff |
Квартиры |
Элит |
1 050 |
|||
18 |
Мортон |
Мкрн «Северный» |
Квартиры |
Комфорт |
140 000 |
171 500 |
МФК Штаб-квартира на Мосфильмовской |
Апартаменты |
Бизнес |
31 500 |
|||
19 |
ГРАС |
ЖД МПИ |
Квартиры |
Комфорт |
18 171 |
156 167 |
Утесов |
Квартиры |
Бизнес |
65 608 |
|||
МФК Флотилия |
Апартаменты |
Бизнес |
72 388 |
|||
20 |
RED Development |
Loft Post |
Апартаменты |
Бизнес |
21 963 |
153 979 |
Loft Time |
Апартаменты |
Бизнес |
21 000 |
|||
Loft Park |
Апартаменты |
Бизнес |
90 000 |
|||
Loft Garden |
Апартаменты |
Бизнес |
12 579 |
|||
Loft 17 |
Апартаменты |
Бизнес |
8 437 |
*По данным компании Метриум Групп