Девелоперы просят у банков реструктуризировать валютные кредиты
Девелоперы начали обращаться в банки за реструктуризацией валютных займов вслед за ипотечными заемщиками. Об этом сообщила во вторник газета "Коммерсант" со ссылкой на участников банковского рынка.
"Зафиксировав большинству арендаторов ставки по аренде в рублях и, соответственно, переведя свои денежные потоки в рубли, обслуживать валютные кредиты им стало невыгодно. Банкам в текущей экономической ситуации приходится идти им навстречу. Иначе под риском неплатежей могут оказаться валютные ссуды эквивалентные 1 триллиону рублей", - отмечает издание.
Оно добавляет, что например, в Сбербанке, лидирующем по абсолютному объему валютных кредитов в корпоративном портфеле (4,5 триллиона рублей), уже разработали типовую программу по реструктуризации валютных кредитов в рубли по направлению "финансирование недвижимости". По оценкам банка, в совокупности испытывают потребность в реструктуризации валютных кредитов девелоперы, на которых приходится до 10% его валютного корпоративного кредитного портфеля.
Тренд изданию подтвердили и в Абсолют-банке. Увеличение активности валютных заемщиков из числа девелоперов в реструктуризации своих ссуд наблюдают и в банке "Уралсиб". Как отмечает, в Райффайзенбанке признали, что фиксируют единичные случаи обращения владельцев коммерческой недвижимости за реструктуризацией.
Как объясняет издание, причина роста обращений девелоперов за реструктуризацией валютных кредитов в том, что в ноябре--январе на фоне резкого роста валютного курса многие арендодатели, чтобы не потерять арендаторов, не справляющихся с увеличением арендных выплат (ставки по которым изначально фиксировались в валюте), были вынуждены перевести арендные платежи, а значит, и свои доходы в рубли. В результате у девелоперов возникла разница в валюте дохода и валюте кредита, что в ситуации нестабильности увеличивает их валютные риски, отмечает газета.
Согласно заключению КСП Калининградской области несвоевременное предоставление Минздравом региона субсидий учреждениям здравоохранения, привел к позднему заключению ими договоров подряда на строительство фельдшерско-акушерских пунктов и, как следствие, срыву сроков реализации целевой Программы по развитию сети ФАП объемом 188 млн рублей.
На каждом из трех этапов реализации Программы несвоевременно (от 5 месяцев до года) переоформлялись лицензии на осуществление фельдшерско-акушерскими пунктами и офисами врачей общей практики отдельных видов медицинской деятельности. В результате отсутствия оформленных лицензий медицинские услуги населению в установленные программой сроки не оказывались.
При выборочной проверке фактического наличия в фельдшерско-акушерских пунктах оргтехники и возможности доступа в информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» установлено, что отдельные учреждения оргтехникой не обеспечены и доступ в информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» отсутствует. Рядом учреждений здравоохранения закупленное для фельдшерско-акушерских пунктов оборудование используется другими подразделениями медицинского учреждения, или не используется, так как отсутствует соответствующая лицензия (нет необходимой квалификации у работающих там специалистов).