«Магазин купцов Елисеевых» отсудил снижение арендной платы
Федеральный арбитражный суд Северо-Запада оставил в силе решение судов нижних инстанций в деле о тяжбе ООО «Магазин купцов Елисеевых» и Комитета по управлению городским имуществом. Как следует их материалов размещенных на сайте ВАС, с лета прошлого года владельцы магазина пытались через суд снизить размеры арендной платы за право нахождения в здании по адресу Невский проспект, 56 – в Доме купцов Елисеевых. Как отмечали представители коммерческой компании, 115 млн рублей ими было потрачено на реставрацию известного истерического здания. Эту сумму они попросили зачесть в счет аренды объекта недвижимости. Чиновники были против снижения стоимости аренды, но их доводы не были приняты тремя инстанциями арбитража.
Специалисты юридической компании «Качкин и Партнеры», представлявших интересы «Магазина купцов Елисеевых» подчеркивают, что с учетом текущего уровня арендной платы арендатор сможет воспользоваться финансовыми результатами победы в споре в течение более чем 5 лет, что качественно улучшает экономические показатели эффективности проекта.
За самовольное переустройство или перепланировку жилых и иных помещений в многоквартирных домах накажут рублем. Так, штраф за подобные работы для должностных лиц может составить до 50 тысяч рублей, а для юридических – до 300 тысяч рублей.
Такие суммы указаны в законопроекте, разработанным Минстроем.
Как следует из документа, самовольное переустройство и (или) перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тысяч до 2,5 тысяч рублей, на должностных лиц - от 4 тысяч до 5 тысяч рублей, на юридических лиц - от 40 тысяч до 50 тысяч рублей.
При этом самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах, нарушающие права и законные интересы граждан, либо создающая угрозу их жизни или здоровью влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тысяч до 5 тысяч рублей, на должностных лиц - от 30 тысяч до 50 тысяч рублей, на юридических лиц - от 250 тысяч до 300 тысяч рублей.
Как уточняет РИА «Новости», законопроект предполагает внесение поправок к проекту федерального закона "О внесении изменений в статью 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях". В данный момент этой статьей предполагается лишь наложение штрафа на физических лиц в размере от 2 тысяч до 2,5 тысяч рублей.