Объем выдачи ипотеки значительно снизится
Объем выдачи ипотечных кредитов в Петербурге в наступившем году будет в несколько раз ниже, чем в 2014-ом. Как отмечают участники рынка, причина падения спроса на ипотеку - рост процентных ставок и понижение спроса на жилье.
При этом снижение спроса рынка будет менее драматичным в случае, если заработает государственная программа субсидирования процентных ставок по ипотеке, запуск которой ожидается в течение весны.
«Если в прошлом году мы выдали в Петербурге ипотечных кредитов на более чем 32,5 млрд рублей, то в этом году прогнозируем снижение этого показателя до 10 млрд рублей при отсутствии госпрограммы субсидирования процентных ставок и до 15 млрд рублей - если такая программа заработает», - сообщил РБК Михаил Иоффе, старший вице-президент, управляющий петербургским филиалом банка ВТБ24. В первом случае предполагается падение объема выдачи ипотеки в 3 раза, во втором — в 2 раза.
В настоящее время и банкиры, и застройщики констатируют, что катастрофического снижения объемов выдачи ипотечных кредитов в начале 2015 года не произошло. В январе и феврале активно завершались сделки по заявкам, одобренным еще в конце прошлого года. И доля ипотеки в общем объеме продаж застройщиков, по итогам первых двух месяцев 2015 года, по-прежнему, велика.
По данным опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 42 % россиян сичтают недвижимость надежным способом сбережения накоплений в кризис.
При этом минимизировать расходы и стараться как можно больше отложить на будущее сейчас предпочитают 55% россиян. Иного мнения придерживаются 29% наших сограждан, полагая что при нынешних обстоятельствах целесообразнее истратить большую часть зарплаты на покупки и повседневные нужды, а уже имеющиеся сбережения вложить во что-то ценное.
Почти половина респондентов (45%) убеждена, что сейчас необходимо забрать деньги из банка и хранить их дома. Хранить наличными предпочли бы 26% респондентов: однако скорее в рублях (19%), нежели в иностранной валюте (7%). Около пятой доли участников опроса наиболее «проверенным» способом считают покупку золота и драгоценностей (18%), открытие счета в банке (17%), сообщается на сайте ВЦМОМ.