Объем выдачи ипотеки значительно снизится
Объем выдачи ипотечных кредитов в Петербурге в наступившем году будет в несколько раз ниже, чем в 2014-ом. Как отмечают участники рынка, причина падения спроса на ипотеку - рост процентных ставок и понижение спроса на жилье.
При этом снижение спроса рынка будет менее драматичным в случае, если заработает государственная программа субсидирования процентных ставок по ипотеке, запуск которой ожидается в течение весны.
«Если в прошлом году мы выдали в Петербурге ипотечных кредитов на более чем 32,5 млрд рублей, то в этом году прогнозируем снижение этого показателя до 10 млрд рублей при отсутствии госпрограммы субсидирования процентных ставок и до 15 млрд рублей - если такая программа заработает», - сообщил РБК Михаил Иоффе, старший вице-президент, управляющий петербургским филиалом банка ВТБ24. В первом случае предполагается падение объема выдачи ипотеки в 3 раза, во втором — в 2 раза.
В настоящее время и банкиры, и застройщики констатируют, что катастрофического снижения объемов выдачи ипотечных кредитов в начале 2015 года не произошло. В январе и феврале активно завершались сделки по заявкам, одобренным еще в конце прошлого года. И доля ипотеки в общем объеме продаж застройщиков, по итогам первых двух месяцев 2015 года, по-прежнему, велика.
Центр повышения эффективности использования госимущества 25 февраля приступит к завершению сноса здания торгового центра возле метро "Приморская", на Железноводской улице, 8, корпус 2б. Демонтаж здания начался в 2013 году, но был приостановлен по решению суда.
Как пишет Фонтанка.ру, работы по демонтажу здания продлятся около двух недель. Подрядчик для проведения демонтажа - компания ООО «Теннис Хаус» должна будет выполнить работы за 4,4 млн рублей.
Торговый центр был построен как временное строение, и с 2006 года собственник объекта , ООО «Леер», не смог узаконить постройку.