Объем выдачи ипотеки значительно снизится
Объем выдачи ипотечных кредитов в Петербурге в наступившем году будет в несколько раз ниже, чем в 2014-ом. Как отмечают участники рынка, причина падения спроса на ипотеку - рост процентных ставок и понижение спроса на жилье.
При этом снижение спроса рынка будет менее драматичным в случае, если заработает государственная программа субсидирования процентных ставок по ипотеке, запуск которой ожидается в течение весны.
«Если в прошлом году мы выдали в Петербурге ипотечных кредитов на более чем 32,5 млрд рублей, то в этом году прогнозируем снижение этого показателя до 10 млрд рублей при отсутствии госпрограммы субсидирования процентных ставок и до 15 млрд рублей - если такая программа заработает», - сообщил РБК Михаил Иоффе, старший вице-президент, управляющий петербургским филиалом банка ВТБ24. В первом случае предполагается падение объема выдачи ипотеки в 3 раза, во втором — в 2 раза.
В настоящее время и банкиры, и застройщики констатируют, что катастрофического снижения объемов выдачи ипотечных кредитов в начале 2015 года не произошло. В январе и феврале активно завершались сделки по заявкам, одобренным еще в конце прошлого года. И доля ипотеки в общем объеме продаж застройщиков, по итогам первых двух месяцев 2015 года, по-прежнему, велика.
Жилой комплекс «Эланд», реализуемый компанией NCC у метро «Девяткино», набрал высшую оценку в рейтинге самых безопасных проектов с точки зрения вложения средств. Инициатором создания списка «Надежные новостройки России» выступил депутат Государственной Думы Александр Хинштейн.
Ленинградская область стала пилотным регионом для реализации проекта, всего в список попали 270 новостроек. До конца 2015 года все регионы России должны будут оценить инвестиционную надёжность своих строящихся объектов. Жилой комплекс «Эланд» скандинавского застройщика NCC получил самую высокую оценку надежности.
При оценке объектов рейтинга учитывалось несколько факторов: соответствие действующему законодательству РФ, соотношение ценовой политики компании рыночной ситуации, имеющиеся гарантии по обязательствам, репутация застройщика, сообщает пресс –служба NCC .
Напомним, жилой комплекс «Эланд» возводится недалеко от станции метро «Девяткино». Проект предполагает возведение масштабного комплекса высотой 18-25 этажей, разделенного застройщиком на 8 очередей.