Объем выдачи ипотеки значительно снизится
Объем выдачи ипотечных кредитов в Петербурге в наступившем году будет в несколько раз ниже, чем в 2014-ом. Как отмечают участники рынка, причина падения спроса на ипотеку - рост процентных ставок и понижение спроса на жилье.
При этом снижение спроса рынка будет менее драматичным в случае, если заработает государственная программа субсидирования процентных ставок по ипотеке, запуск которой ожидается в течение весны.
«Если в прошлом году мы выдали в Петербурге ипотечных кредитов на более чем 32,5 млрд рублей, то в этом году прогнозируем снижение этого показателя до 10 млрд рублей при отсутствии госпрограммы субсидирования процентных ставок и до 15 млрд рублей - если такая программа заработает», - сообщил РБК Михаил Иоффе, старший вице-президент, управляющий петербургским филиалом банка ВТБ24. В первом случае предполагается падение объема выдачи ипотеки в 3 раза, во втором — в 2 раза.
В настоящее время и банкиры, и застройщики констатируют, что катастрофического снижения объемов выдачи ипотечных кредитов в начале 2015 года не произошло. В январе и феврале активно завершались сделки по заявкам, одобренным еще в конце прошлого года. И доля ипотеки в общем объеме продаж застройщиков, по итогам первых двух месяцев 2015 года, по-прежнему, велика.
Сроки действия льготной ставки аренды для малого бизнеса Москвы продлены на год. Об этом сообщил глава департамента городского имущества столицы Владимир Ефимов.
«Мы возобновили работу межведомственной комиссии, которая принимает решение о предоставлении льготной ставки субъектам малого предпринимательства, арендующих помещения площадью более 300 квадратных метров», — уточнил Ефимов. Глава департамента добавил, пишет РИА «Новости», что ранее действие комиссии было приостановлено в конце прошлого года.
Кроме того, Ефимов сказал, что власти Москвы намерены установить льготную ставку аренды в 3,5 тысячи рублей за один квадратный метр для всех образовательных учреждений.
В настоящее время такие льготы действуют только для дошкольных образовательных учреждений, начального и среднего образования.