Объем выдачи ипотеки значительно снизится
Объем выдачи ипотечных кредитов в Петербурге в наступившем году будет в несколько раз ниже, чем в 2014-ом. Как отмечают участники рынка, причина падения спроса на ипотеку - рост процентных ставок и понижение спроса на жилье.
При этом снижение спроса рынка будет менее драматичным в случае, если заработает государственная программа субсидирования процентных ставок по ипотеке, запуск которой ожидается в течение весны.
«Если в прошлом году мы выдали в Петербурге ипотечных кредитов на более чем 32,5 млрд рублей, то в этом году прогнозируем снижение этого показателя до 10 млрд рублей при отсутствии госпрограммы субсидирования процентных ставок и до 15 млрд рублей - если такая программа заработает», - сообщил РБК Михаил Иоффе, старший вице-президент, управляющий петербургским филиалом банка ВТБ24. В первом случае предполагается падение объема выдачи ипотеки в 3 раза, во втором — в 2 раза.
В настоящее время и банкиры, и застройщики констатируют, что катастрофического снижения объемов выдачи ипотечных кредитов в начале 2015 года не произошло. В январе и феврале активно завершались сделки по заявкам, одобренным еще в конце прошлого года. И доля ипотеки в общем объеме продаж застройщиков, по итогам первых двух месяцев 2015 года, по-прежнему, велика.
В ближайшее время жилой комплекс «Идеал» в Пушкине будет подключено к электроснабжению по постоянной схеме. Об этом стало известно на совещании по «проблемным» объектам в Комитете по строительству Петербурга.
Дом, расположенный на Красносельском шоссе, 55, лит. А, уже заселен. Однако от жителей возведенного дома поступают многочисленные жалобы на проблемы с электричеством. Сейчас электроснабжение дома осуществляется за счет дизельного генератора. «Для решения проблемы был найден инвестор, который в ближайшее время готов оплатить договоры на техническое присоединение к сетям электроснабжения. На объекте было проведено обследование участков сети, составлена калькуляция, коммерческое предложение по их замене. После подтверждения факта оплаты платежа, начнутся работы по прокладке сети»,- сообщает пресс – служба комитета по строительству.
Добавим, что строительство ЖК «Идеал» началось в 2005 году.