КГА выиграл суд в споре с ООО «Зевс»
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поддержал позицию Правительства города в лице Комитета по градостроительству и архитектуре в споре с ООО «Зевс».
Ранее ООО «Зевс» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об оспаривании отказа КГА в приёме документов для оказания государственной услуги по подготовке, утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, ТП "Ленсоветовское", уч. 184.
Обществом при подаче заявления для оказания государственной услуги не была представлена информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выданные организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также доверенность представителя юридического лица.
Согласно пункту 7 части 3 статьи 44 Градостроительного кодекса РФ информация о технических условиях подлежит обязательному указанию в составе градостроительного плана земельного участка. При отсутствии такой информации градостроительный план будет противоречить нормам действующего градостроительного законодательства.
Как сообщает пресс - служба КГА , комитет в очередной раз доказал в суде обязанность заявителя предоставлять информацию о технических условиях при обращении за получением государственной услуги по подготовке, утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка.
Объем предложения новостроек премиум-класса в Подмосковье за февраль сократился на 35%. Как отмечают эксперты, это объясняется высоким спросом на такой формат недвижимости и отсутствием нового предложения.
Рост стадии строительной готовности в текущих проектах при этом продолжает повышать квартиры в элитных новостройках Подмосковья в цене, прибавив 12% к стоимости января 2015 года. В феврале средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса Подмосковья составила 257 тыс. руб, сообщает пресс - служба ОПИН.
Однако, учитывая нынешнюю макроэкономическую ситуацию, в ближайший год ожидать новых объектов в данном сегменте и локации не стоит. В компании считают, что данная ситуация на рынке приведет к сохранению спроса на текущие проекты, которые уже можно считать дефицитным предложением.