В России ограничат возможности для легализации самостроев
В Госдуму внесут законопроект, ограничивающий варианты узаконивания самовольных построек через суд. Инициатива коснется как коммерческой, так и жилой недвижимости.
Авторы документа считают, что проблема незаконных объектов в России, особенно многоэтажных домов, достигла угрожающих масштабов. Поэтому недобросовестных застройщиков лишат «лазеек» в законодательстве.
Авторами законопроекта о запрете легализации самовольных построек через суд стали члены «Справедливой России». Они направят документ в Госдуму 26 февраля. Депутаты пояснили, что действующие законы дают возможность заинтересованным россиянам при определенных обстоятельствах ввести самострой в гражданский оборот, закрепив за ним право собственности, пишет РИА Новости.
В то же время в «Справедливой России» отметили, что в стране остро стоит проблема незаконных новостроек. Среди них наибольшее число многоэтажных жилых домов и коммерческих объектов. «Лазейки» в законодательстве позволяют недобросовестным застройщикам возводить без соответствующих разрешений или с отклонениями от характеристик, закрепленных в разрешительной документации, многоквартирные дома, таунхаусы, офисы, после чего узаконивать их через суд. А пока идут судебные разбирательства, дома достраивают и продают в них квартиры.
По словам авторов инициативы, если на сторону такого застройщика-нарушителя встает суд, то муниципальные и региональные власти не в силах этому помешать. Около 70% самостроев легализуют через суд. Или же суд отказывает местной администрации в сносе незаконных объектов.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск о банкротстве ООО «СК Дока». Истцом является ЗАО "Арсенал-3", входящее в ГК «Арсенал-Недвижимость». В сентябре 2014 года арбитражный суд удовлетворил иск "Арсенал-3" к «Дока», в рамках которого с ответчика взыскивалось 6, 9 млн рублей за полностью невыполненные подрядные работы на строительной площадке во Всеволожском районе Ленобласти в 2012-2013 году.
Отметим, что строительная компания «Дока» была основана в 2009 году. Она специализируется на монтаже систем водоснабжения, отопления, вентиляции. В настоящее время, кроме «Арсенала-3», компания судится с фирмой «Мир безопасности», которая взыскивает с нее 750 тыс. рублей за неоплаченный товар.