В России ограничат возможности для легализации самостроев
В Госдуму внесут законопроект, ограничивающий варианты узаконивания самовольных построек через суд. Инициатива коснется как коммерческой, так и жилой недвижимости.
Авторы документа считают, что проблема незаконных объектов в России, особенно многоэтажных домов, достигла угрожающих масштабов. Поэтому недобросовестных застройщиков лишат «лазеек» в законодательстве.
Авторами законопроекта о запрете легализации самовольных построек через суд стали члены «Справедливой России». Они направят документ в Госдуму 26 февраля. Депутаты пояснили, что действующие законы дают возможность заинтересованным россиянам при определенных обстоятельствах ввести самострой в гражданский оборот, закрепив за ним право собственности, пишет РИА Новости.
В то же время в «Справедливой России» отметили, что в стране остро стоит проблема незаконных новостроек. Среди них наибольшее число многоэтажных жилых домов и коммерческих объектов. «Лазейки» в законодательстве позволяют недобросовестным застройщикам возводить без соответствующих разрешений или с отклонениями от характеристик, закрепленных в разрешительной документации, многоквартирные дома, таунхаусы, офисы, после чего узаконивать их через суд. А пока идут судебные разбирательства, дома достраивают и продают в них квартиры.
По словам авторов инициативы, если на сторону такого застройщика-нарушителя встает суд, то муниципальные и региональные власти не в силах этому помешать. Около 70% самостроев легализуют через суд. Или же суд отказывает местной администрации в сносе незаконных объектов.
В 2014 году в Вологде сдали более 185 тысяч квадратных метров жилья. Об этом сообщил глава города Евгений Шулепов.
«185,5 тысячи квадратных метров жилья сдали в Вологде в 2014 году. Это на 12,8% больше,чем в предыдущий период. Всего было заключено 9632 сделки с недвижимостью. Особенно удачным оказался декабрь: в последний месяц года было совершено 1600 таких сделок», - сказал глава.
Кроме того, Евгений Шулепов подчеркнул, что с каждым годом строительная отрасль набирает обороты. Согласно статистике, в 2010 году в Вологде было сдано 138 тысяч квадратных метров жилья, в 2011 - 141 тысяча, в 2012 — 147 тысяч, в 2013 — 164,5 тысячи квадратных метров, сообщает ИА «СеверИнформ».
Г-н Шулепов добавил, что увеличение населения области определяет темпы роста строительной индустрии. Уже утвержден генеральный план развития города до 2035 года. «Численность населения за этот период должна вырасти до 400 тысяч человек. Поэтому мы определили, в каком направлении будет двигаться жилищное строительство, где будут развиваться промышленные зоны, места для отдыха и так далее. На сегодняшний день строительный бизнес полностью сориентирован. Активно развиваются целые микрорайоны».
Градоначальник подчеркнул, что уже подписал разрешения на 500 тысяч квадратных метров жилья. Эти проекты еще не реализованы, но, по словам главы города, они станут «заделом более, чем на три года вперед».