Состоялась презентация туристско-торгового комплекса «Абрамцево»
В рамках V Международной выставки «МОЛЛ» в «Экспоцентре» на Красной Пресне состоялась презентация туристско-торгового комплекса «Абрамцево», эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду которого является Jones Lang LaSalle, сообщает пресс-служба компании.
Девелопером проекта является ООО «Крона-Маркет». Официальное открытие комплекса запланировано на III-IV квартал
Якорными арендаторами комплекса станут продуктовый гипермаркет, магазин товаров для дома, магазин электроники и бытовой техники, магазин спортивных товаров, многозальный кинотеатр. Кроме того, в туристско-торговом комплексе предусмотрены магазины модной одежды, товаров для детей, фуд-корт и рестораны.
Директор, начальник отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Россия и СНГ Максим Карбасникофф отметил: «Туристско-торговый комплекс «Абрамцево» станет одним из крупных и наиболее амбициозных торговых проектов Москвы. Удобный доступ к нему как со стороны Москвы, так и со стороны области, достаточное число парковочных мест и актуальная концепция сделают «Абрамцево» одним из наиболее ярких суперрегиональных проектов России. Мы уверены, что еще до окончания строительства большинство торговых площадей будет сдано в аренду».
Власти Москвы планируют до
По его словам, на первом этапе - в 2008-2009 гг. планируется построить 23 жилых дома коммерческого использования в рамках уже принятых городом жилищных программ.
Второй этап строительства запланирован на 2010-2012 гг. в рамках специальной городской жилищной программы, с привлечением как ресурсов города, так и внебюджетных источников. «На данном этапе предполагается построить более 200 доходных домов, принадлежащих частным инвесторам», - сказал П.Сапрыкин.
Доходные дома будут либо строить по инвестиционным контрактам или в рамках горзаказа, либо создавать в существующих высвобождаемых жилых домах, например, в бывших общежитиях. Проект предусматривает, что в основном в доходных домах квартиры будут сдаваться в найм гражданам, постоянно проживающим в столице не менее 10 лет.
Сапрыкин отметил, что создание системы долгосрочного найма жилых помещений у города или частных лиц является одним из перспективных направлений повышения доступности жилья для москвичей, в том числе очередников. По его мнению, эта задача становится более актуальной каждый год, так как подавляющая часть москвичей - более 85 % - не могут приобрести в столице в собственность квартиры даже с использованием ипотеки.
Размер платы за пользование жильем в доходных домах будет определяться собственником, исходя из рыночной конъюнктуры. Сроки окупаемости затрат инвестора на создание доходного дома по разным оценкам не превысит 7-10 лет.