8 корпус ЖК «Ласточкино гнездо» вводится в эксплуатацию
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» разрешение на ввод в эксплуатацию последнего, 8 корпуса, ЖК «Ласточкино гнездо». Комплекс из 12 жилых корпусов достроен полностью.
Как сообщает пресс-служба компании «ЛенСпецСМУ», сданный корпус расположен по адресу: Русановская улица, дом 19, корпус 3. 24-этажный дом общей площадью 25,5 тыс. кв. м состоит из 5 секций на 578 квартир. Также получено разрешение на ввод пристроенной автостоянки общей площадью 14,7 тыс. кв. м.
В составе комплекса компанией ЛенСпецСМУ будет построена общеобразовательная 2-3 этажная школа, рассчитанная на 825 учащихся. Общая площадь здания составит 22 252 кв. м. Разрешение выдано на срок до 12 июля 2017 года. После завершения строительства школа и земельный участок под ней будут переданы в государственную собственность Санкт-Петербурга.
Напомним, жилой комплекс «Ласточкино гнездо» - проект комплексной застройки территории рядом с Октябрьской набережной. Объект состоит из 12 разноэтажных жилых корпусов, построенных по кирпично-монолитной технологии и относящихся к классу «комфорт», и 6 паркингов на 1 852 машиноместа. Общая площадь объекта составляет 334 тыс. кв. м. В состав комплекса также войдет школа на 825 учащихся. Общая площадь комплекса составляет 334 тыс. кв. м.
Дистрибьютор медицинских товаров арендовал офисы площадью 460 кв. м в БЦ «Кондратьевский в Калининском районе Петербурга, на Кондратьевском проспекте дом 15.
Консультантом сделки выступила ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Переезд в новый офис был вызван расширением компании в Петербурге. Как отмечает ASTERA, арендованные площади расположены на первом этаже бизнес – центра.
Директор по маркетингу и PR ИСГ «Сплав» Лидия Пашнова добавила, что на сегодняшний день все бизнес-центры деловой зоны «Кондратьевский квартал» - БЦ «Кондратьевский» и БЦ «Фернан Леже» - заполнены на 95%. «Идет типичная для любого делового здания ротация арендаторов».
Кроме того, «ИСГ «Сплав» и ООО «Кондратьевский» реализуют планы по возведению новых объектов коммерческой недвижимости. В настоящее время идет строительство третьего бизнес-центра класса В/В+ на территории деловой зоны. Новое здание будет иметь 9 этажей, его площадь составит порядка 19 тыс. кв.м.
В настоящий момент рынок офисной недвижимости Калининского района представлен, в основном, бизнес-центрами класса В/В+ и С. Так, на бизнес-центры класса В/В+ приходится 50% предложения, на бизнес-центры класса С - 38,2%. Класс А представлен четырьмя объектами УК «Теорема» (11,8% предложения офисной недвижимости в данном районе Санкт-Петербурга).