Объем выдачи ипотеки в России в 2015 году может достигнуть 1 триллиона рублей
В 2015 году объем выдачи ипотеки в стране может составить порядка 1 триллиона рублей. Об этом заявил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Александр Плутник.
«Мы понимаем, что мы не достигнем объемов прошлого года, это абсолютный рекорд, к которому нам надо стремиться. Те расчеты, которые мы имеем от банковского сообщества, показывают, что в целом, если говорить о рыночной выдаче ипотечных кредитов, не субсидированной государством, она составит порядка 400-500 миллиардов рублей. Еще кредитов на 400 миллиардов рублей будет выдано при государственной поддержке. То есть, выдача ипотечных кредитов в текущем году составит порядка 1 триллиона рублей», – цитирует РИА «Новости» Александра Плутника.
По словам чиновника, 400 миллиардов рублей кредитов по госпрограммам выдадут по ставке 13 процентов годовых, хотя сейчас по стране ставка по ипотеке доходит до 20 процентов. Поддержка государства распространится на жилье эконом-класса на первичном рынке. «В целом меры по поддержке ипотеки позволит не допустить падения объема ипотечного кредитования в 2015 году», – сказал замминистра.
«Еще одна мера, которую мы дополнительно вводим, связана с теми гражданами, кто раньше взял ипотеку, а сейчас попал в тяжелую ситуацию. Специальные средства из ФЦП будут перенаправлены в АИЖК, чтобы оплатить гражданам страховку и не допустить их выселения из жилья», – пояснил Александр Плутник.
Цены на арендное жилье в Петербурге снижаются, отмечают эксперты. Падение с начала января было незначительным - 1,2%, однако, после длительной заморозки цен, которая длилась с осени 2013 года, данная тенденция для рынка является существенной.
В Санкт-Петербурге жилье арендуют не менее 15% населения (в среднем по стране эта цифра составляет 5%). Ежегодный оборот рынка аренды города на Неве - более 80 млрд. руб. Однако в течение двух последних лет его ликвидность не увеличивается, а с 2015 года показала снижение, сообщает пресс – служба группы компаний АРИН.
Средняя цена предложения на рынке аренды однокомнатных квартир по Петербургу в феврале 2015 года составила 23 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных - 30,1 тыс. руб. в месяц. Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге сегодня равна 35 тыс. руб. в месяц. При чем, в последнем сегменте произошло наибольшее падение – объекты сдаются на 5% ниже, чем в декабре 2014 года. Цены на комнаты, напротив, показывают небольшой рост – менее 0,5 %. В среднем комнаты для сдачи в наем на длительной срок предлагаются за 11,5 тыс. руб.
Примечательно, что арендаторов с начала 2015 года больше всего интересовали съемные квартиры в Невском и Приморском районах. На эти территории пришлась практически треть спроса. Также традиционно популярностью у арендаторов пользуются объекты у метро во Фрунзенском, Выборгском и Калининском районах.
Красносельский район из-за плохой транспортной доступности интересен арендаторам менее всего. И самые дешевые квартиры представлены сегодня именно здесь: аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18 тыс. руб., двухкомнатной – 24 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 28 тыс. руб. в месяц.
Еще одна тенденция начала 2015 года: с арендного рынка уходят не только арендаторы из средней Азии, но и корпоративные клиенты.