«Т-Бетон» будет судиться со «Шведен» в апелляционном суде
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд принял к рассмотрению жалобу ЗАО «Т-Бетон» на решение суда первой инстанции по тяжбе с ООО «Шведен». Разбор дела назначен на 15 апреля.
Из судебных материалов следует, что осенью 2014 года через арбитражный суд Петербурга и Ленобласти «Т-Бетон» взыскивал с компании «Шведен» 25,5 млн рублей. Из которых 15,8 млн рублей - сумма задолженности по поставке продукции по договору 2011 году, остальная часть требуемых средств - неустойка. Суд первой инстанции утвердил к выплате только основную сумму долга считая, что условия о взыскании неустойки в договоре между сторонами прописаны четко не были. С данным судебным решением не согласился истец и подал апелляцию.
Отметим, что «Т-Бетон» специализируется на производстве железобетонных продукций. «Шведен» - является подрядчиком работ на строительных объектах.
Комиссия по городскому хозяйству Законодательного Собрания Санкт-Петербурга одобрила к принятию в первом чтении законопроект, запрещающий переоборудовать квартиры на первых этажах жилых домов под магазины и офисы без согласия всех жильцов. Об этом сообщается на сайте петербургского ЗакСа.
Автор законодательной инициативы - депутат Алексей Макаров. Как он отметил в пояснительной записке к законопроекту, до принятия в 2005 году Жилищного кодекса РФ, требование о согласии всех собственников жилья присутствовало в городском законодательстве. Сейчас же собственники, переводящие квартиры в нежилой фонд, обязаны лишь уведомить о своих планах других жильцов. Между тем на первых этажах жилых домов открываются не только офисы, но и круглосуточные магазины, и заведения общепита. Кроме того, перевод жилого помещения в нежилое практически всегда влечет за собой прорубание дверей и устройство крылец, так как использовать подъезд жилого дома в коммерческих целях запрещено.
«Правовой пробел в вопросе перевода квартир в нежилые помещения также состоит в том, что собственник переводимого помещения не обязан информировать других собственников о том, в каких целях предполагается в дальнейшем использовать указанное помещение. Представляется, что цель дальнейшего использования является в данном случае существенным обстоятельством и непосредственно затрагивает законные интересы других собственников помещений в многоквартирном доме», - указывает депутат.
Если законопроект будет одобрен депутатами ЗакС, то документ будет направлен на рассмотрение в Государственную Думу РФ.