Неликвидная «вторичка» может подешеветь вдвое
Стоимость неликвидного жилья на вторичном рынке страны может снизиться на 50%. Об этом заявила первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
"В этом году будет падение - и падение сильное - на неликвидное вторичное жилье, до 50%", - сказала депутат.
Как уточнила депутат, неликвидным вторичным жильем являются дома, не прошедшие капремонт и находящиеся в плохом состоянии. Она добавила, что неликвидным жильем также могут быть и новостройки, расположение которых было выбрано неудачно, пишет РИА "Новости". При этом, по мнению г-жи Николаевой, ликвидное вторичное жилье, напротив, будет расти в стоимости - примерно на 5-7%.
Объем предложения новостроек премиум-класса в Подмосковье за февраль сократился на 35%. Как отмечают эксперты, это объясняется высоким спросом на такой формат недвижимости и отсутствием нового предложения.
Рост стадии строительной готовности в текущих проектах при этом продолжает повышать квартиры в элитных новостройках Подмосковья в цене, прибавив 12% к стоимости января 2015 года. В феврале средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса Подмосковья составила 257 тыс. руб, сообщает пресс - служба ОПИН.
Однако, учитывая нынешнюю макроэкономическую ситуацию, в ближайший год ожидать новых объектов в данном сегменте и локации не стоит. В компании считают, что данная ситуация на рынке приведет к сохранению спроса на текущие проекты, которые уже можно считать дефицитным предложением.