В ЖК «Северная долина» началось строительство 9-й очереди
Компания «Главстрой-СПб» начала возведение домов 9-й очереди ЖК «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга. Девятая очередь возводится в квартале, ограниченном улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова, Заречной и Валерия Гаврилина.
Как сообщили в пресс-службе компании, в рамках очереди в жилом комплексе будут построены четыре кирпично-монолитных дома общей площадью более 200 000 кв. м (корпуса 3, 4, 5, 6). Каждое из четырех зданий 9-й очереди ЖК «Северная долина» будет состоять из разновысотных секций – от 15 до 28 этажей. Проектом предусмотрено 3643 квартиры с полной отделкой. Метраж квартир – от 22,44 до 79,56 кв. м. Плановый срок сдачи очереди – IV квартал 2016 года.
Помимо жилых квартир, в зданиях предусмотрены инфраструктурные объекты общей площадью 9321 кв. м. Здесь планируется разместить детский развивающий клуб, филиал банка, медицинский центр, салон красоты, ресторан, нотариальную контору, мастерскую по ремонту одежды и обуви и другие предприятия сервисного обслуживания населения. Для комфорта жителей проектом предусмотрены наземные автостоянки общей площадью 6071 кв. м.
31 процент столичных офисов классов В и В+ номинируют запрашиваемую ставку аренды в рублевом эквиваленте. При этом брать арендную плату в рублях для неокторых собственников затруднительно, пишут «Ведомости».
Так, для закредитованных объектов, то есть большинства строящихся офисных проектов на московском рынке, переход на рублевую ставку фактически невозможен, говорится в сообщении. По условиям кредитного договора банк не позволяет этого делать, ведь тогда растут риски кредитора, который сам зависит от зарубежного финансирования.
По данным издания, за девять месяцев 2014 года примерно в 45 процентах от общего объема сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- Москвы ставка аренды была зафиксирована в рублях. На региональном рынке торговой недвижимости объекты сдаются преимущественно за рубли.