«Ренессанс Девелопмент» построит офисы на набережной реки Пряжки
Структура холдинга «Ренессанс Девелопмент», компания «Десна Риал Эстейт», получила разрешение на строительство бизнес-центра севернее дома 7 по набережной реки Пряжки.
Бизнес-центр класса «А» Renaissance Crystal будет построен до конца 2016 года.
На участке площадью 2,7 тысячи кв. м, купленом еще в 2010-м году, компания построит 7-миэтажное здание общей площадью 16,5 тысячи кв. м., пишет Квадрат.ру.
Как сообщалось ранее, в текущем году холдинг планирует сдать «Ренессанс Бизнес-парк» - девятиэтажный бизнес-центр класса «А» на улице Смолячкова, площадью 20,27 тыс. кв.м.
31 процент столичных офисов классов В и В+ номинируют запрашиваемую ставку аренды в рублевом эквиваленте. При этом брать арендную плату в рублях для неокторых собственников затруднительно, пишут «Ведомости».
Так, для закредитованных объектов, то есть большинства строящихся офисных проектов на московском рынке, переход на рублевую ставку фактически невозможен, говорится в сообщении. По условиям кредитного договора банк не позволяет этого делать, ведь тогда растут риски кредитора, который сам зависит от зарубежного финансирования.
По данным издания, за девять месяцев 2014 года примерно в 45 процентах от общего объема сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- Москвы ставка аренды была зафиксирована в рублях. На региональном рынке торговой недвижимости объекты сдаются преимущественно за рубли.