Цены на новостройки снизятся из-за кризиса
Из-за кризиса застройщики будут вынуждены снизить цены на первичном рынке жилья. Об этом сообщил Михаил Семенов вице-президент ГК "КОРТРОС".
Эксперт пояснил, что снижение стоимости будет связано с повышением уровня инфляции до 17-18%, а по некоторым прогнозам и до 20% в конце 2015 года. "Уже сейчас есть ощущение, что цены снижать придется. Клиента получит тот, кто сделает это первым",- цитирует слова Михаила Семенова «Интерфакс».
"У недвижимости все пока выглядит не так плохо. Очевидно, что это временно, потому что в первичных продажах жилья эконом-класса пока только Москва и область почувствовали удар, регионы готовятся, но где-то через полгода и они примут это провальное настроение", - сказал он.
Девелоперы пытаются удержать ситуацию до последнего и не снижать цены, поскольку это дает краткосрочное увеличение продаж. В Москве и области девелоперы в основном работают по 214-ФЗ, который не позволяет переложить увеличение себестоимости жилья на потребителя.
Минстрой предлагает сконцентрировать все гражданское строительство в единой структуре, которая централизует внедрение современных технологий и материалов, типовых проектов и позволит использовать проекты повторного применения для оптимизации расходов бюджета на 10-20%.
Исключение будет сделано для объектов энергетики, культурного наследия, обороны, объекты связи и дорог, пишут «Ведомости».
Сегодня большинство министерств помимо основной деятельности занимаются строительством: Минкультуры строит киноконцертные залы и театры, Минздрав — поликлиники и больницы, Минспорт — стадионы и т. д. Президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию предложил создать единого технического заказчика по строительству объектов за счет федерального бюджета.
Минстрой уже подготовил предложения и планирует представить проект поправок в разные законы, Градостроительный и Бюджетный кодексы правительству.