Цены на новостройки снизятся из-за кризиса
Из-за кризиса застройщики будут вынуждены снизить цены на первичном рынке жилья. Об этом сообщил Михаил Семенов вице-президент ГК "КОРТРОС".
Эксперт пояснил, что снижение стоимости будет связано с повышением уровня инфляции до 17-18%, а по некоторым прогнозам и до 20% в конце 2015 года. "Уже сейчас есть ощущение, что цены снижать придется. Клиента получит тот, кто сделает это первым",- цитирует слова Михаила Семенова «Интерфакс».
"У недвижимости все пока выглядит не так плохо. Очевидно, что это временно, потому что в первичных продажах жилья эконом-класса пока только Москва и область почувствовали удар, регионы готовятся, но где-то через полгода и они примут это провальное настроение", - сказал он.
Девелоперы пытаются удержать ситуацию до последнего и не снижать цены, поскольку это дает краткосрочное увеличение продаж. В Москве и области девелоперы в основном работают по 214-ФЗ, который не позволяет переложить увеличение себестоимости жилья на потребителя.
Агентство Moody’s понизило рейтинги 15 российских городов и регионов до спекулятивного уровня. Рейтинги Москвы и Петербурга понижены с Baa3 до Ba1 с негативным прогнозом.
Кроме этого, агентство понизило на одну ступень рейтинговой шкалы рейтинги ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" (с "Ba1" до "Ba2”), ООО "Водоканал Финанс" (c "Ba1" до "Ba2"), ОАО "Западный Скоростной Диаметр" (с "Ba2" до "Ba3"), республики Башкортостан (с "Ba1" до "Ba2"), республики Татарстан (с "Ba1" до "Ba2") с пересмотром в сторону дальнейшего понижения, Ханты-Мансийского автономного округа (с "Ba1" до "Ba2"), Самарской области (с "Ba2" до "Ba3"), республики Коми (с "Ba3" до "B1"), Краснодарского края (с "Ba3" до "Ba1"), Красноярского края (с "Ba3" до "B1"), Белгородской области (с "Ba3" до "B1"), Нижнего Новгорода (с "Ba3" до "B1"), города Краснодара (с "Ba3" до "B1"), республики Мордовия (с "B1" до "B2"), Вологодской области (с "B1" до "B2"), Волгограда (с "B1" до "B2"), сообщает Прайм.
Ранее международное рейтинговое агентство Moody’s вслед за суверенным рейтингом РФ понизило рейтинги семи российских финансовых институтов. Moody’s 21 февраля понизило суверенный рейтинг России до спекулятивного "Ba1" с "Baa", объяснив это последствиями украинского кризиса, падением цен на нефть и снижением курса рубля.